Un'abitazione con carattere in un ambiente verde

2 150 000.-

11.10.2026, su homegate.ch

1176, St-Livres

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Situata nel comune di Saint-Livres, vicino ad Aubonne, in un ambiente verde e preservato ad En Sermarets, questa proprietà di carattere riunisce più qualità rare: un edificio antico pieno di charme, bei spazi di vita, un vasto terreno di 1'331 m², un ambiente naturale e pacifico, una vista libera e un vero senso di indipendenza, restando vicino alle comodità.
Un ambiente di vita privilegiatoIl giardino alberato, che offre freschezza e intimità, è animato da una sorgente naturale che alimenta uno stagno e una bella fontana d'epoca. È organizzato intorno a diversi spazi di svago e relax.I vari servizi all'aperto e l'ambiente largamente preservato conferiscono al luogo un'atmosfera particolarmente pacifica.Il fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà consente di godere del raro privilegio di fare il bagno in un ambiente naturale durante le calde giornate estive. Volumi generosi e vera libertà di usoLa proprietà offre circa 230 m² di superfici abitabili e sfruttabili, distribuite tra bei spazi di vita e diversi spazi complementari.Un soggiorno caldo e una spaziosa sala da pranzo sono armoniosamente disposti intorno a una charmante cheminée antica e si affacciano su una cucina luminosa, che a sua volta si apre su una loggia che dà sul giardino.La casa dispone di quattro belle camere da letto, di cui due con balcone, due grandi bagni e un bagno per gli ospiti. Un ampio ingresso, una cantina, un solaio e numerosi spazi di stoccaggio completano questa unità, dove la luce, le belle proporzioni e la fluidità degli spazi creano un'atmosfera che è sia elegante, dolce e profondamente accogliente, sia facile da organizzare nella vita quotidiana.Un altro vantaggio risiede in una stanza separata di oltre 34 m², con accesso diretto al giardino. Può ospitare un laboratorio, uno studio, una palestra, uno studio di musica, uno spazio di svago o qualsiasi altra attività secondo le esigenze.Una casa con una configurazione armoniosa e completa, che è sia confortevole che flessibile, consentendo di far evolvere gli usi secondo le voglie e i diversi progetti di vita. Due posti auto coperti e diverse possibilità di parcheggioDue posti auto coperti, con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, nonché diverse possibilità di parcheggio esterno, completano il tutto e aggiungono servizi pratici per le esigenze quotidiane. Il charme dell'antico, preservato nel tempoL'edificio, che risale alla fine del XIX secolo, ha conservato il suo carattere e la sua autenticità nel corso degli anni. Profonde ristrutturazioni effettuate nel 1990, e vari lavori di manutenzione e ristrutturazione, in particolare nel 2018, hanno permesso alla casa di evolversi con il tempo, preservando la sua anima e le qualità che ne fanno il charme.Oggi offre un buon equilibrio tra il charme di un edificio antico e il comfort atteso nella vita quotidiana.Divisa in soli due lotti PPE, la casa mantiene il suo carattere privato e beneficia di un quadro di proprietà chiaramente definito, offrendo un vero senso di indipendenza. Ma la storia che questo edificio racconta e l'atmosfera che si sprigiona dal suo ambiente preservato non sono quelle che si possono descrivere. Devono essere scoperte e sentite sul posto.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
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