Chalet Dolomit - Due unità abitative (condominio), una casa

1 700 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

3818, Grindelwald

Tradotto automaticamente

Am Steinbillenweg 8 a Grindelwald vi aspetta uno chalet curato con un classico carattere alpino e versatili possibilità di utilizzo. L'oggetto è suddiviso in proprietà per piani in due unità abitative indipendenti al piano terra e al primo piano e viene venduto esclusivamente come pacchetto unico.

Due appartamenti, versatili possibilità di utilizzo: che sia come spaziosa casa per più generazioni, per combinare l'uso proprio con l'affitto o come proprietà a rendita per l'affitto a breve termine, la suddivisione in due unità abitative indipendenti apre diversi concetti di utilizzo. Entrambi gli appartamenti dispongono di una propria zona giorno/pranzo, una cucina e propri servizi igienici.

Lo chalet si presenta complessivamente in uno stato curato e funzionale ed è stato sottoposto a manutenzione continua. Il riscaldamento è stato convertito a pompa di calore nel 2020 e il tetto è stato rinnovato nel 2025. Esiste un potenziale di modernizzazione in particolare nelle due cucine che, pur essendo funzionali e curate, possono essere rinnovate a seconda delle esigenze personali.

Ciò che l'immobile vi offre
· Due unità abitative separate in proprietà per piani – piano terra e primo piano

· Vendita esclusivamente come pacchetto unico

· In totale 8 locali e 5 camere da letto

· Superficie utile appartamenti: ca. 170,1 m²

· Terrazza/zona seduta: ca. 55,5 m²

· Superficie balcone: ca. 9,3 m²

· 2 posti auto interni tramite servitù di passaggio oltre a 1 posto auto esterno

· Pompa di calore, rinnovata nel 2020

· Risanamento del tetto 2025

· Stato complessivo curato

· Vista sulle montagne e posizione attraente a Grindelwald

Programma spazi piano terra
5 locali, di cui 3 camere da letto, 1 bagno, toilette per gli ospiti separata e 2 locali accessori.

Programma spazi primo piano
3 locali, di cui 2 camere da letto, 1 bagno e 2 locali accessori. Il marcato carattere da chalet con rivestimenti in legno, travi del tetto a vista e soffitti inclinati crea qui un'atmosfera particolarmente accogliente.

Disponibilità / Consegna: su accordo.
In caso di interesse, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi lo chalet nell'ambito di un sopralluogo personale sul posto.

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