Casa unifamiliare a schiera recentemente rinnovata a Wila - una

1 150 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

8492, Wila

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Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa indipendente, recentemente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e ambita a Wila, colpisce per la grande luminosità, il comfort moderno e un attraente spazio esterno. Una casa pronta per essere abitata, dove potrete stabilirvi e sentirvi subito a vostro agio.
La cucina aperta offre molto spazio per riporre oggetti e si integra armoniosamente con la zona giorno. Il camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente e rende il soggiorno il cuore della casa.
Le luminose camere ai piani superiori e nell'attico offrono molto spazio e piacevoli zone di relax. L'elegante bagno con vasca, doccia separata e WC, unitamente al WC per gli ospiti aggiuntivo, garantisce un elevato comfort abitativo.
Anche il seminterrato offre ampie superfici e versatili possibilità di utilizzo. Una spaziosa cantina e la lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta degli spazi.
Un punto di forza speciale è il giardino recentemente riprogettato con una zona pranzo soleggiata. Che si tratti di una colazione all'aperto, di una grigliata con gli amici o di giocare con i bambini, qui è possibile godersi la vita all'aria aperta.
La posizione tranquilla e adatta ai bambini rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie.

Questa offerta immobiliare di AZ Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:
· Ampia offerta di spazi con 6,5 locali e circa 175 m² di superficie abitabile
· Attraente cucina aperta con ampia zona giorno e pranzo
· Materiali eleganti e di alta qualità, coordinati tra loro
· Ampio bagno con vasca freestanding e doccia separata
· Accogliente camino nella zona giorno
· Ambienti luminosi e inondati di luce con un'atmosfera abitativa piacevole
· Balcone perimetrale con attraenti aree esterne
· Ampio giardino soleggiato con zona coperta e una bella vista panoramica
· Ulteriore zona pranzo nell'area d'ingresso
· Lavanderia separata e dotata di tutto il necessario
· Spaziosa cantina con molto spazio per riporre oggetti e versatili possibilità di utilizzo
· Concetto abitativo per famiglie con ampia disponibilità di spazio
· Posto auto coperto (carport) direttamente presso la casa
· Ulteriore posto auto esterno
· Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie

Programma degli spazi:
Piano terra:
· Area d'ingresso
· WC ospiti
· Cucina / Pranzo / Soggiorno
· Zona pranzo in giardino coperta / Giardino / Scala di discesa
Primo piano:
· Scala / Corridoio
· Bagno
· Cabina armadio/Ufficio
· Balcone
· Camera 1
· Camera 2
Piano attico:
· Camera 3
· Camera 4
Seminterrato:
· Lavanderia
· Cantina / Stanza hobby
· Locale tecnico/caldaia
· Locale serbatoio olio
Ambiente:
· Carport
· Posto auto esterno separato

Lavori di ristrutturazione e rinnovo eseguiti:
Cucina:
· Installazione di una nuova cucina dal design aperto con piano di lavoro di alta qualità in granito Royal Black
· Dotazione con moderni elettrodomicati Siemens
Bagno e WC ospiti:
· Riprogettazione e ristrutturazione completa del bagno e del WC ospiti
· Posa di grandi lastre di gres porcellanato nel formato 120 × 60 cm
· Dotazione del bagno con vasca freestanding e doccia separata e spaziosa
· Sanitari con apparecchi e rubinetteria selezionati di Laufen, Geberit, Hansgrohe e Duravit
Pavimenti e finiture interne:
· Posa di un parquet in rovere di alta qualità (parquet a listoni rustici "Rovere Europeo") nelle zone giorno e notte, nonché nel corridoio/scale
· Rinnovo di tutti gli altri rivestimenti del pavimento in casa
· Opere complete di pittura e cartongesso in tutta la parte interna
· Trattamento e nuova verniciatura delle parti in legno
Impianti elettrici:
· Rinnovo e modernizzazione completa degli impianti elettrici
· Sostituzione di interruttori e prese
· Rinnovo del quadro elettrico
Finestre, porte e schermature solari:
· Sostituzione delle finestre dell'attico
· Rinnovo delle tapparelle a lamelle su tutta la casa
· Esecuzione di un servizio completo di manutenzione per finestre e porte
· Sostituzione di varie maniglie, ferramenta e guarnizioni
· Sostituzione della grande tenda da sole con una larghezza di circa 6 metri
· Install...