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Incantevole immobile in vitalizio semi-occupato a St-Imier

680 000.-

09.10.2026, su homegate.ch
Immobili
Berna
2610, St-Imier
Tradotto automaticamente
Situato nel cuore di St-Imier, questo edificio di carattere costruito nel 1900 affascina per il suo buon stato generale e per le ristrutturazioni regolari di cui ha beneficiato nel corso degli anni. Distribuito su 3 piani, offre una superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 458 m² e dispone di un ascensore che serve 4 livelli.
L'edificio si compone di due appartamenti: un trilocale di 86 m² attualmente locato, nonché un duplex di 5 locali di 170 m² occupato dal venditore nell'ambito di un diritto di abitazione con affitto. Questa configurazione permette di beneficiare di un reddito immediato offrendo al contempo una prospettiva locativa interessante a termine.

Caratteristiche principali:
· 2 appartamenti per un totale di 260 m² abitabili

· Ascensore su 4 livelli

· 4 box interni e 2 posti esterni

· Riscaldamento a gas

· Camino

· Negozi a 200 m

· Trasporti a 200 m

· Scuole a 300 m

Situazione locativa:
· Appartamento 3 locali locato: CHF 10'104.- / anno

· 3 box interni locati: CHF 3'600.- / anno

· Duplex 5 locali con diritto di abitazione: CHF 12'000.- / anno

· Reddito locativo annuo attuale: CHF 26'064.-

· Reddito locativo annuo stimato a termine: CHF 35'664.-

Proposto al prezzo di CHF 680'000.-, questo oggetto si rivolge a un acquirente alla ricerca di un immobile ben situato, mantenuto, con redditi esistenti e un interessante potenziale di evoluzione.
Prezzo CHF
680 000.-
CAP
2610
Locali
8
Superficie
260
Tipo
Acquistare
Altro
Wivia

Wivia

1870, Monthey

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