Villa d'eccezione - Vista panoramica - 3 appartamenti

1 460 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Dominante la collina soleggiata di Loc, a pochi minuti da Sierre, questa notevole villa di architetto beneficia di una posizione privilegiata, tra tranquillità, intimità e panorama spettacolare sulle Alpi e la valle del Rodano.
Situata su un terreno generoso di 1'063 m², la proprietà gode di un'esposizione ideale e di un sole remarquabile durante tutta la giornata. Il suo ambiente residenziale particolarmente pacifico, bordato di aree non costruibili, le conferisce una bella intimità e una vista largamente libera.
Costruita nel 2000, la villa sviluppa oltre 270 m² di spazio abitabile per un volume di 1'341 m. La sua architettura senza tempo, i volumi generosi, le altezze sotto il soffitto e le ampie aperture creano spazi di vita luminosi ed eleganti.
La proprietà si distingue anche per la sua configurazione particolarmente interessante in tre appartamenti indipendenti, che offrono molteplici possibilità: grande residenza familiare, abitazione intergenerazionale, ufficio a casa o reddito locativo aggiuntivo.
Appartamento principale ca. 147 m²
Il piano principale accoglie uno spazio di vita superbo caratterizzato da un soffitto a volta di oltre 4 metri e ampie finestre che mettono pienamente in valore il panorama.
Il soggiorno, completato da un camino a legna, comunica armoniosamente con la sala da pranzo e offre un'atmosfera che è sia calda che elegante. La cucina indipendente, completamente attrezzata, beneficia di un accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte comprende:
una generosa suite parentale con cabina armadio e bagno privato attrezzato con idromassaggio, doccia e WC; una seconda camera con bagno privato; un WC per gli ospiti.
Un balcone filante e una vasta terrazza orientata a sud/sud-est prolungano piacevolmente gli spazi interni e offrono un quadro eccezionale per godere del sole e della vista.
Appartamento indipendente ca. 106 m²
Situato al piano giardino, questo secondo appartamento beneficia di bei volumi e accesso diretto all'esterno. Totalmente indipendente, costituisce uno spazio ideale per accogliere famiglia e amici o un'interessante opportunità di reddito locativo.
Si compone di:
un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso diretto al giardino; due camere confortevoli; un grande bagno con vasca, doccia e WC; una lavanderia; più spazi di stoccaggio. Monolocale indipendente ca. 25 m²
La proprietà dispone anche di un terzo appartamento completamente autonomo che comprende:
un locale di vita con cucina e zona notte; un bagno con WC; un balcone di circa 7 m² esposto a sud.
Questo spazio si presta perfettamente all'accoglienza di ospiti, ad attività indipendente, ufficio o creazione di un reddito locativo aggiuntivo.
Esterni privilegiati
Progettata con cura, la proprietà offre un ambiente verde e pacifico nel quale i diversi spazi esterni permettono di godere appieno del clima particolarmente piacevole della collina di Sierre.
Terrazze, balconi e giardino beneficiano di un'orientamento ottimale e di un panorama remarquabile, con una bella sensazione di spazio e intimità.
I punti di forza della proprietàVilla di architetto con carattereOltre 270 m² di spazio abitabileTerreno di 1'063 m²Volume di 1'341 m³Tre appartamenti indipendenti7 locali, di cui 5 camere da letto4 bagni e 1 WC per gli ospitiVista panoramica sulle Alpi e la valle del RodanoEsposizione sud/sud-est e ottimo soleGrandi terrazze, balconi e giardinoPompa di calore in fase di installazioneRinnovi recentiNumerose possibilità di parcheggioPotenziale di reddito locativoAmbiente...