VITA TRA AARE E MUNSTER

950 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3011, Berna

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Tra l'Aare e il Duomo di Berna, nel quartiere tradizionalmente ricco di Mattenquartier della città vecchia di Berna, un appartamento in proprietà con un carattere speciale vi aspetta. L'appartamento di 3,5 locali luminoso si trova al 3° piano di un edificio della città vecchia ben mantenuto del 1895 e combina il fascino storico con un comfort di vita confortevole. La proprietà è in una situazione di diritti di costruzione, con il canone annuale dei diritti di costruzione che ammonta a 5'189,52 CHF.
Già entrando nell'appartamento, si crea un'impressione invitante. La pianta individuale dell'appartamento gli conferisce un carattere unico e crea possibilità di utilizzo polivalenti. Le ampie superfici di finestre inondano la zona living di luce diurna e offrono una vista impressionante sull'Aare e sul Duomo di Berna. Insieme alla camino elegante, si crea un'atmosfera di vita che trasmette sia la convivialità che un'atmosfera speciale, facendo della zona living il centro della casa.
La cucina si fonde armoniosamente nella zona living e offre distanze corte e sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per l'uso quotidiano. La camera da letto spaziosa invita a rilassarsi e viene completata da una stanza adiacente che può essere utilizzata in modo flessibile come studio, cabina armadio, camera degli ospiti o camera dei bambini. Una riduzione pratica con una connessione alla lavatrice fornisce ulteriore spazio di stoccaggio e aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana.
Il bagno è dotato di una doccia e di un WC. L'offerta di locali viene completata da un WC per gli ospiti separato, che facilita ulteriormente la vita quotidiana. Un ascensore vi porta comodamente direttamente al piano living e sottolinea il comfort contemporaneo di questo appartamento di edificio antico affascinante. I posti auto sono disponibili nella zona blu intorno alla proprietà. Le operazioni di pensione sono vietate, il che significa che l'appartamento è esclusivamente riservato all'uso privato.
La combinazione di fascino storico, locali luminosi, vista eccezionale e posizione unica nel cuore della città vecchia di Berna conferisce a questo appartamento un carattere molto speciale. È ideale per gli individui o le coppie che apprezzano la vita urbana e che cercano allo stesso tempo un focolare che combini la tranquillità, la qualità della vita e il fascino inimitabile di un quartiere storico. Qui vivete dove la storia, la cultura e l'Aare plasmano la vita quotidiana in modo unico.

I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLO :

- Totale 126 m2 di spazio di vita
- Posizione unica
- Camino
- Riduzione
- Ascensore

SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO IN PARTE VISUALIZZAZIONI DI LOCALI.

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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