Panorama una casa con attenzione ai dettagli a Hilterfingen

1 850 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3652, Hilterfingen

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Una vista ampia sul lago di Thun fino alle Alpi bernesi. Pace e tranquillità senza traffico di passaggio. E una casa che è stata sviluppata e mantenuta con un'attenzione eccezionale.

Questa casa a schiera di 4,5 locali al Tannenbühlweg 13a a Hilterfingen combina una vista impressionante con un comfort di vita di alta qualità. La zona residenziale tranquilla sopra il lago offre un rifugio piacevole – a pochi chilometri da Thun.

Con una pretesa particolare alla qualità

Chi lavora professionalmente nella tecnologia di misurazione di precisione sviluppa un occhio allenato per i dettagli. Il proprietario ha portato esattamente questa pretesa alla progettazione della sua casa.

Dopo l'acquisto, ha investito ulteriori CHF 213 000 nell'espansione individuale, nell'attrezzatura e nell'ambiente. Una cucina di alta qualità, armadi a muro su misura, un garage supplementare e un impianto fotovoltaico privato fanno parte degli aggiuntivi preziosi. Solo la progettazione dell'ambiente è valsa circa CHF 55 000 a lui.

Così, una casa è stata creata la cui qualità si manifesta nell'uso quotidiano: attraverso soluzioni ben pensate, materiali selezionati con cura e un'immagine d'insieme armoniosa.

Mantenuta in continuazione

La casa è stata utilizzata come residenza secondaria dal suo completamento. Allo stesso tempo, è stata regolarmente areata, pulita e mantenuta da un giardiniere. L'interno si presenta quindi senza segni di deterioramento riconoscibili e in uno stato estremamente nuovo.

Spazio per vivere, lavorare e godere

Su tre piani, avete a disposizione circa 141 m² di spazio abitativo netto e un totale di circa 257 m² di spazio utilizzabile.

Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre, il parquet e il soffitto in legno visibile creano un'atmosfera di vita luminosa e calda. Il balcone adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e fa del panorama lacustre e montano un compagno quotidiano.

Al piano superiore, ci sono due camere, un bagno con vasca e doccia, nonché uno spazio di lavoro separato con una stanza di deposito. Un altro balcone a questo piano offre anch'esso una vista meravigliosa.

Il piano terra completa l'offerta di locali con una camera supplementare, un bagno con doccia e un laboratorio/garage. Che sia per gli ospiti, gli hobby o i progetti personali: qui, le vostre idee trovano il loro posto.

Soprattutto per le coppie che vogliono vivere generosamente e avere il proprio spazio per un ufficio a casa, questa casa offre una combinazione attraente di ritiro, spazio di lavoro e qualità della vita.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
· - Vista ampia sul lago di Thun e le Alpi bernesi

· - Terreno di 402 m² con giardino curato e diversi spazi esterni

· - Progettazione interna di alta qualità, migliorata individualmente

· - Due bagni e uno spazio di lavoro separato con una stanza di deposito

· - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

· - Impianto fotovoltaico privato da 7,48 kWp

· - Garage nella casa e garage separato supplementare con una scatola murale

· - Accordo fiscale comunale attraente del 1,55, al 1° gennaio 2026

· - Utilizzo possibile come residenza secondaria

Prezzo di acquisto: CHF 1 850 000.-, compresi i due garage

Saremmo felici di mostrarvi personalmente cosa rende questa casa speciale. Ci auguriamo del vostro contatto e di scoprire la vista e l'esecuzione curata sul posto con voi.