Appartamento 4.5 locali nel centro di Sierre

450 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Situato a pochi minuti dal centro di Sierre, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e della stazione CFF. Un ambiente di vita pratico e ricercato, ideale sia per una residenza principale che per un investimento locativo.
Con una superficie abitabile di circa 100 m², questo luminoso appartamento di 4,5 locali si trova al 2° piano di una PPE di 12 appartamenti costruiti nel 1972.
Grazie ai suoi bei volumi e alla sua distribuzione funzionale, questo appartamento offre un ottimo potenziale. Sono previsti lavori di ristrutturazione e ammodernamento, che consentiranno al futuro acquirente di modernizzare gli spazi secondo i propri gusti e di valorizzare appieno l'immobile.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina parzialmente chiusa, tre camere da letto confortevoli, un bagno privato con cabina armadio annessa alla camera principale, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti.
Il suo balcone di 11 m² orientato a sud-ovest vi permetterà di godere di un ottimo sole durante tutta la giornata, nonché di uno spazio esterno piacevole.
La coproprietà ha già pianificato la ristrutturazione del tetto e delle facciate nella primavera del 2027 per migliorare le prestazioni e la sostenibilità dell'edificio. Una parte dei costi sarà finanziata dal fondo di ristrutturazione della PPE, mentre il saldo della richiesta di finanziamento sarà interamente a carico dell'attuale proprietario. Il futuro acquirente beneficerà così di un edificio ammodernato senza sostenere questi importanti investimenti.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con distribuzione a radiatori. Un cantina privata completa questo immobile. Sebbene non sia assegnato un posto auto all'appartamento, sono disponibili diverse soluzioni di noleggio nelle immediate vicinanze, in particolare nel parcheggio di Beaulieu.
L'appartamento è disponibile immediatamente.
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