Casa unifamiliare con fascino storico e potenziale

660 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

4416, Bubendorf

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Nel cuore di Bubendorf si presenta questa casa unifamiliare del 1800, con un ampliamento su un solo lato e che necessita di ristrutturazione, situata su una parcella di 530 m². L'immobile combina il carattere speciale di una casa storica con un bel giardino, spazi secondari versatili e una posizione centrale con collegamenti rapidi.
Nel 2009 la casa è stata parzialmente ristrutturata. In quell'occasione sono stati rinnovati, tra l'altro, la cucina, i bagni, le finestre, le porte e i pavimenti, ed sono stati eseguiti lavori nelle aree esterne. Allo stesso tempo, sussiste un ulteriore potenziale per modernizzazioni mirate e idee abitative individuali. La superficie abitabile si distribuisce su tre piani. Al piano terra, la cucina e il soggiorno costituiscono il cuore accogliente dell'abitazione, integrati da un bagno con doccia/WC. Al piano superiore si trovano una camera da letto eccezionalmente spaziosa e un altro bagno con vasca/WC. Il sottotetto offre una mansarda aggiuntiva e ulteriori spazi che possono essere utilizzati come locali secondari o ripostigli. Diversi locali accessori creano spazio supplementare per la gestione domestica, hobby e stoccaggio. L'immobile è riscaldato con stufe elettriche ad accumulo.

Un grande vantaggio è l'area esterna:
La parcella di 530 m² situata nella zona centrale offre un bel cortile con zona pranzo all'aperto, un piacevole luogo di ritrovo nel pieno del villaggio.
Per l'auto è disponibile un posto auto coperto.

Anche la posizione convince:
Scuole, asilo nido, mezzi pubblici e possibilità di acquisto sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, l'ambiente naturale di Bubendorf offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax.

Una casa per acquirenti che apprezzano il fascino storico, riconoscono il potenziale e desiderano realizzare le proprie idee abitative in una posizione centrale nel cuore di Bubendorf.

Descrizione del luogo:

Bubendorf è tra i comuni residenziali più attraenti del Baselbiet e combina un ambiente vicino alla natura con un'ottima infrastruttura e brevi distanze da Liestal e Basilea. Circondato da prati, boschi e dal suggestivo paesaggio del Giura del Baselbiet, il comune offre un'elevata qualità abitativa e della vita.
In particolare, le famiglie beneficiano di un buon sistema educativo con asili e scuole primarie direttamente nel villaggio. Le scuole secondarie e il liceo si trovano nella vicina Liestal. Una vivace vita associativa e numerosi sentieri per passeggiate, escursioni e cicloturismo offrono interessanti possibilità per il tempo libero e il relax.
Anche per le necessità quotidiane tutto è ben organizzato. Varie possibilità di acquisto, ristoranti, attività commerciali e di servizi locali, nonché offerte per l'assistenza medica di base, si trovano direttamente a Bubendorf. La vicina Liestal integra l'offerta con numerose ulteriori possibilità di shopping, istruzione e tempo libero.
Bubendorf dispone inoltre di un eccellente collegamento con i trasporti. Le linee degli autobus 70 e 71 garantiscono collegamenti regolari verso Liestal e i comuni circostanti. Dalla stazione di Liestal partono collegamenti ferroviari diretti per Basilea, oltre a buoni collegamenti verso Olten, Berna e Zurigo. Anche in auto i principali centri regionali sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza all'autostrada A2.

Bubendorf unisce la qualità della vita rurale, un'infrastruttura adatta alle famiglie e molta natura con la vicinanza a Liestal e Basilea: condizioni ideali per tutti coloro che desiderano vivere in tranquillità e a contatto con la natura, senza rinunciare a un buon collegamento.