Vivere come in una casa indipendente! Due piani, 123 m2 e due terrazze

1 130 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

5443, Niederrohrdorf

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Due livelli. Un sogno abitativo. Questo appartamento di 4,5 locali inondato di luce su due piani trasmette una sensazione di vivere come in una casa unifamiliare. Spazi abitativi generosi, comfort accogliente e aree esterne invitanti. È stato completamente modernizzato nel 2022 e si presenta in eccellenti condizioni: una casa in cui vi sentirete a vostro agio fin dal primo momento.

L'ingresso al 3° piano vi conduce alla zona giorno dal design aperto. Qui vi accoglie un bellissimo guardaroba che funge da divisorio tra la cucina e la zona soggiorno e pranzo. L'ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza offre molta luce naturale e spazio per ore di relax e serate conviviali. Nelle giornate fredde, la stufa a legna garantisce un calore piacevole e un'atmosfera accogliente. Nelle giornate calde, potrete ritirarvi sulla grande terrazza, dove potrete godervi la piacevole vista panoramica durante la colazione, leggendo un buon libro o per concludere la giornata.

Al piano inferiore, un ampio disimpegno con armadio a muro collega le singole stanze e offre spazio aggiuntivo per un'area di lavoro. Due ampie camere con finestre a tutta altezza e accesso diretto al balcone possono essere utilizzate in modo versatile come camerette, stanze per gli ospiti o studi. La camera da letto principale con armadi a muro e bagno en suite con vasca e doppio lavabo offre un rifugio confortevole. Un secondo bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice propria completa questa disposizione degli spazi studiata nei minimi dettagli.

Ulteriore spazio di archiviazione è offerto dal ripostiglio in cantina chiudibile con presa elettrica. Per compleanni di bambini, feste in famiglia o serate conviviali, è disponibile la sala hobby comune con cucina propria. Una lavanderia comune completa i servizi pratici. Due posti auto in garage sotterraneo possono essere acquistati ciascuno per CHF 35.000.-. Uno di questi, oltre all'auto, offre comodamente molto spazio per una o due moto; inoltre, è possibile installare stazioni di ricarica elettrica.

Questa offerta Nova Casa offre:
· Eccellente stato e completa modernizzazione nel 2022
· Generosi 4,5 locali su due livelli
· Molta luce naturale
· Zona cucina, soggiorno e pranzo dal design aperto
· Bellissimo guardaroba come pratico divisorio nell'area d'ingresso
· Stufa a legna per un calore confortevole e serate accoglienti
· Grande terrazza con piacevole vista panoramica
· Ampio disimpegno al piano inferiore con armadio a muro e spazio per un'area di lavoro
· Due ampie camere con accesso diretto al balcone comune
· Camera da letto principale con armadio a muro e bagno en suite
· Secondo bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice propria
· Ascensore
· Ripostiglio in cantina chiudibile con elettricità
· Sala hobby comune con cucina propria (ideale per feste ed eventi)
· Lavanderia comune
· 2x posti auto in garage sotterraneo acquistabili a CHF 35.000.- ciascuno
· Vicino alle scuole
· Vicino ai mezzi pubblici
· Vicino ai servizi di shopping
· Vicino all'autostrada

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