Casa unifamiliare con giardino d'inverno

Su richiesta

07.10.2026, su homegate.ch

9122, Mogelsberg

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Casa con potenziale e tetto energetico rinnovato
Questa casa unifamiliare con ampliamento su un solo lato dispone di 5 locali e offre molto spazio per idee abitative personali. Su un terreno di 571 m², offre circa 130 m² di superficie abitabile netta, un giardino d'inverno protetto, un garage e pratici locali accessori nella casa completamente interrata. Il sottotetto è stato isolato in occasione del rifacimento del tetto e offre interessanti possibilità di sviluppo.

Un valore aggiunto speciale è il tetto completamente rinnovato nel 2021: la mansarda è stata coibentata, sono state installate nuove finestre da tetto e un impianto fotovoltaico da 7,72 kWp è stato integrato. Il riscaldamento avviene comodamente tramite l'allacciamento avvenuto nel 2010 alla rete di teleriscaldamento di Mogelsberg, alimentata a cippato.

Le finiture interne in parte non corrispondono più agli standard odierni e offrono agli acquirenti la possibilità di modernizzare cucina, bagno, pavimenti e stanze secondo le proprie idee. Il sottotetto non ancora rifinito offre un ulteriore potenziale di sviluppo.
Mogelsberg - vivere vicino alla natura con una vista panoramica
Mogelsberg è un luogo dove arrivare e respirare: immerso nel dolce paesaggio collinare della valle del Neckar, circondato da prati, boschi e un ampio cielo. Qui potrete godere di una piacevole tranquillità, di tanta natura e di un autentico senso di comunità, senza dover rinunciare alle comodità quotidiane.

Dal Lettenweg si raggiungono comodamente a piedi l'asilo, la scuola e i negozi. La stazione di Mogelsberg si trova a circa 500 metri di distanza e collega bene il villaggio con la regione. Sentieri per passeggiate e trekking iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Questa posizione è ideale per chi desidera vivere vicino alla natura, provare un senso di sicurezza e accoglienza, pur rimanendo ben collegato.