Sion, appartamento di 4.5 locali di 117m2 in una residenza

639 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Sion, appartamento di 4.5 locali di 117m2 in una residenza Minergie con 2 posti auto interni
Situato in Avenue Oscar Bider 132 a Sion, questo delizioso appartamento al 3° e ultimo piano sul lato ovest beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere residenziale tranquillo e piacevole di Châteauneuf.
La residenza "Orchidée", costruita nel 2019 con il label Minergie, gode di un ambiente verde e aperto, pur essendo vicina al centro città. Negozi, scuole, strutture mediche, trasporti pubblici e altre comodità quotidiane sono accessibili nella vicinanza immediata. Questa posizione offre un quadro di vita ideale, che combina tranquillità residenziale e comodità urbane.
Questo appartamento combina comfort contemporaneo, accessibilità e qualità della vita, con un grande soggiorno di 42 m2, un ingresso, un balcone, una suite genitoriale, ecc.
La visuale è magnifica e l'edificio è delimitato da un lotto comunale sul lato ovest.
La superficie abitabile lorda è di 116,9 m2, a cui si aggiunge un balcone di 5,4 m2 (totale della superficie di vendita ponderata con 1/2 balcone = 119,8 m2). L'appartamento è organizzato come segue, considerando le superfici abitabili nette (="spazzabili"):
· Un ingresso e uno spazio di deposito di 7,2 m2,

· Un grande soggiorno di 42,0 m2 che si affaccia sul balcone di 5,4 m2,

· Un ripostiglio di 3,6 m2,

· Una camera da letto genitoriale di 18,5 m2 con bagno,

· Due altre camere da letto di 9,6 e 10,1 m2,

· Un bagno di 3,9 m2.

La proprietà comprende anche due posti auto interni venduti in aggiunta al prezzo di vendita, una cantina.
Punti di forza :
· vicino a tutte le comodità

· Quartiere tranquillo e verde

· Bei volumi e soleggiamento

· Appartamento senza vis-à-vis