Casa Familiare - Landecy
1 895 000.-
07.10.2026, su homegate.ch
1257, La Croix-de-Rozon
Tradotto automaticamente
Costruita nel 1976 e regolarmente mantenuta, questa villa luminosa offre bei volumi e comfort moderno su un terreno di 713 m² con alberi.
Ideale per una famiglia, propone un ampio soggiorno (45,2 m²), una sala da pranzo, una cucina separata e spazi giorno/soggiorno comunicanti con vista sul giardino.
Al piano superiore: tre camere da letto confortevoli, cabina armadio, un bagno e un bagno con doccia, oltre a una galleria.
Punti tecnici
- Pompa di calore installata nel 2018 per un riscaldamento efficiente ed economico.
- Tetto mantenuto due volte all'anno.
- Prossima ispezione OIBT (elettricità) programmata per il 2030.
- Manutenzione regolare della casa per garantire un buono stato generale. Servizi all'aperto e parcheggio
- Terreno di 713 m² che offre privacy, terrazza e spazio giardino.
- Due posti auto privati.
Vantaggi principali
- Volumi generosi e luce solare.
- Attrezzature tecniche moderne (pompa di calore).
- Manutenzione seguita (tetto, impianti).
- Progetto di sistemazione paesaggistica e nuove abitazioni nelle vicinanze, che rafforzeranno il carattere residenziale e verde della zona.
Contesto e servizi futuri
- Nell'ambiente diretto del terreno è prevista la costruzione di due edifici rurali; i lavori inizieranno nell'autunno 2026 e dureranno circa 18 mesi, struttura in legno/isolamento in paglia, fotovoltaico.
- Questi edifici comprenderanno un totale di 7 abitazioni familiari.
- Il giardino sarà ridisegnato e molto alberato, per creare un ambiente calmo e pacifico per tutti gli abitanti.
- Prezzo CHF
- 1 895 000.-
- CAP
- 1257
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 180
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Augustin Gautier
1204, Ginevra
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