Appartamento attico rappresentativo di 284mq con

3 490 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

4125, Riehen

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Questo appartamento attico elegante di 8,5 locali con due posti auto sotterranei è situato in un quartiere assolutamente tranquillo di Riehen, nel popolare quartiere di Niederholz. Questo quartiere di ville e case unifamiliari è uno dei più antichi e tranquilli di Riehen e è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. Nel centro Rauracher vicino, troverete diverse opportunità di shopping, così come nel villaggio centro attraente di Riehen, che offre numerose boutique specializzate e dettaglianti ben noti. Grazie alla connessione perfetta ai trasporti pubblici (tram n° 2 e n° 6, a circa 50 m), potrete raggiungere il centro del villaggio o il centro città di Basilea in pochi minuti.

Questo appartamento attico eccezionale offre un senso di spazio da sogno su superfici generosamente proporzionate distribuite su un livello. Già all'ingresso, un'atmosfera elegante e tranquilla si apre con una vista imprenabile sulla verdura, che è sottolineata da un metodo di costruzione accurato e una progettazione di stanza calma e chiara. Elementi particolari includono due posti auto sotterranei (uno con stazione di ricarica), che possono essere accessibili direttamente con l'ascensore. L'ascensore della casa vi porta elegantemente al livello privato, dove spazi di vita aperti e spaziosi incontrano una qualità di vita ben pensata.
Il punto centrale di questo appartamento è la cucina attrezzata di alta qualità e all'avanguardia con elettrodomestici V-Zug di alta qualità. Offre possibilità generose per le creazioni culinarie e si integra in modo trasparente nello spazio di vita aperto. Un forno a torre riscaldato completa l'ambiente e crea un calore confortevole anche durante le sere più fresche. Per un clima di stanza perfetto, un sistema di condizionamento d'aria ottimizzato assicura stanze temperate, così come un riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort confortevole su tutti i livelli.
Lo spazio di benessere e relax non lascia nulla a desiderare: uno spazio di sauna di lusso nell'appartamento invita a ore di benessere private, mentre una cantina del vino temperata direttamente nell'appartamento assicura un deposito e una maturazione ideali dei vini pregiati. I bagni – tra cui uno con tocchi di icone del design (Gianni Versace) – pongono accenti estetici e convincono con materiali di alta qualità. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia separata, che rende la vita quotidiana particolarmente pratica.
L'architettura della stanza è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e bella che si riflette in stanze spaziose e luminose con un'altezza del soffitto eccezionale (2,8 m). La camera principale è anche dotata di una propria stanza da vestire, che dispone già di armadi a muro di alta qualità. Un balcone coperto e due altri balconi offrono all'appartamento spazi esterni supplementari e ottime opportunità di relax privato o di momenti sociali all'aperto. All'esterno dell'appartamento, una camera degli ospiti supplementare con proprio bagno è disponibile, che crea privacy, grazie al proprio accesso e comfort per gli ospiti che pernottano o per gli aggiornamenti dell'ufficio a casa. La camera degli ospiti è anche dotata di una propria campanella all'ingresso e di un sistema di citofono corrispondente.
L'aspetto energetico e di sostenibilità convince con misure analoghe solari e una nuova pompa di calore, completata da un'infrastruttura di riscaldamento e condizionamento d'aria moderna che combina l'ottimizzazione dei costi e la protezione dell'ambiente. La proprietà si presenta in un ambiente tranquillo e verde che garantisce il relax e la qualità della vita.

In sintesi: un appartamento attico unico che, grazie a un equipaggiamento di alta qualità, a concetti di stanza ben pensati, a dettagli esclusivi come bagni Gianni Versace, sauna e cantina del vino temperata nell'appartamento, fa di un'infrastruttura moderna e della vicinanza con la natura un sogno di vita senza pari.