VILLA - CHALET DI 4,5 LOCALI - VEYRAS

515 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

3968, Veyras

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Noble-Contrée 3973 Venthône si trova nel distretto di Sierre, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Noble-Contrée è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,8%, raggiungendo 4.693 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,8% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 0,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 3,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono variati del +19,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).
Affascinante chalet di 4,5 locali - Veyras Scopri questo piacevole chalet di 4,5 locali, costruito nel 1980 e ristrutturato negli anni 2000. Si trova su un bellissimo terreno di 562 m², offrendo un ambiente di vita caldo, belle stanze e diversi spazi all'aperto.
Veyras è un villaggio situato sulla riva destra del Rodano, proprio sopra Sierre, su un altopiano a circa 645 m di altitudine. Il villaggio è circondato da vigneti e gode di una posizione particolarmente soleggiata. Veyras ha un carattere piuttosto speciale: vigneti, vecchi edifici, fienili, raccards e case di villaggio si affiancano a costruzioni più contemporanee.
Il comune mette in evidenza il suo patrimonio architettonico e viticolo. Ci sono circa una ventina di cantine vinicole attive in Noble-Contrée.

Distribuzione degli spazi:

Seminterrato / piano inferiore: 45 m2
· Cantina
· Locale tecnico (riscaldamento a gas)
· Spazi di stoccaggio e annessi

Piano principale: 64 m2
· Entrata con armadi a muro
· Cucina funzionale
· Soggiorno / sala da pranzo di 35 m2
· Accesso al balcone di 8 m2
· Camera da letto 1 con 15 m2
· Studio di 8 m2 + bagno per gli ospiti
· Bagno con lavandino e WC

Piano superiore: 32 m2
· Mezzanino
· Camera da letto (possibilità di creare due belle camere)
· Accesso all'esterno tramite una scala

Vantaggi:
· Terreno di 562 m²
· Potenziale di ristrutturazione!
· Struttura dell'edificio sana
· Riscaldamento a gas
· Terrazza di 35 m2
· Tetto in tegole
· Vetri doppi
· Spese mensili: 350 CHF
· Possibilità di installare pannelli solari
· Possibilità di creare un coperto per auto
· Residenza secondaria o principale

Documenti di vendita e ulteriori informazioni su richiesta!
Audric Aguillon
Responsabile delle vendite
078.201.96.98