Paradiso del giardino nella valle del Gürbe

660 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

3125, Toffen

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Rarità a Toffen: appartamento di 4.5 locali con 1200 m² di terreno, fonte privata e panorama alpino!
Cercate una casa che unisca idillio rurale, una fantastica dotazione all'aperto e un vicinato familiare? Questo curato appartamento di 4.5 locali al 1° piano in Belpbergstrasse 18 a Toffen vi offre un'oasi unica dal valore raro.
L'immobile (costruito nel 1995) si trova circondato dalla zona agricola e colpisce per un enorme terreno di 1200 m², utilizzato e curato in comune da tutte e tre le parti. Un assoluto punto di forza è la fonte privata della casa, oltre alla meravigliosa area esterna con un grande orto, una pergola con zona barbecue e una fontana gorgogliante. Gli abitanti godono di una vista panoramica inalterabile sulla variegata e lussureggiante valle del Gürbe e sulla catena delle Alpi dell'Oberland Bernese con Stockhorn, Nünenen, Gantrisch, Chrummfadenflue, Bürglen e Ochsen.
Vivere & Godere
Un ampio ingresso con pratici armadi a muro vi dà il benvenuto. Da lì si accede alla luminosa zona giorno, pranzo e cucina con pianta aperta. La centrale stufa in ghisa garantisce un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate più fresche e durante le stagioni intermedie di primavera e autunno. Le ampie finestre (nuove del 2018) inondano la stanza di luce naturale e offrono un accesso diretto al balcone esposto a sud con vista panoramica.
La cucina a pianta aperta, dal design intramontabile, attrezzata con elettrodomestici moderni e molto spazio per riporre le cose, offre spazio sufficiente per cucinare con piacere ed è completata da un bancone bar verso il soggiorno. Il pavimento è rivestito con piastrelle in ceramica igieniche e facili da pulire.
Camere & Bagni
Tutte e tre le camere sono spaziose e dotate di pregiato parquet in rovere oliato. I servizi igienici sono dotati di piastrelle in ceramica facili da mantenere.
Bagno: attrezzato con vasca da bagno, doccia, WC, lavabo e allacciamento per la lavatrice.
WC ospiti: toilette separata con lavabo e specchio armadietto.
Comunità, giardino & locali accessori
Il vero gioiello di questa proprietà è l'area esterna di 1000 m². Qui potete godervi la natura appieno. Trascorrete ore conviviali presso la zona barbecue vicino alla fontana, rilassatevi sotto la pergola e utilizzate l'orto per verdura fresca e frutti di bosco dolci. L'acqua fresca della propria fonte facilita l'irrigazione nei periodi di siccità. La comunità di proprietari nella casa per tre famiglie è caratterizzata da un rapporto estremamente disponibile, amichevole e familiare. Qui tutti aiutano tutti.
Nel seminterrato si trovano una propria cantina, il riscaldamento a olio con locale serbatoio, la lavanderia comune e un pratico laboratorio.
Parcheggio
Un garage singolo privato, chiudibile e spazioso, oltre a un posto auto esterno, completano l'offerta. Sopra il garage è disponibile ulteriore spazio di stoccaggio sotto forma di una sezione sottotetto accessibile.
Ulteriori informazioni e una documentazione dettagliata vi saranno inviate compilando completamente il modulo di contatto.