Appartamento ben curato di 4,5 locali in posizione tranquilla

595 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

3125, Toffen

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L'appartamento di 4,5 locali offerto si trova in Fahrbühlweg 25 a 3125 Toffen, in un condominio ben mantenuto con 8 unità, costruito nel 1983. La proprietà confina sul lato occidentale con la zona agricola e offre una splendida vista sulla pittoresca valle di Gürbe con vista sulla catena delle Alpi del Berner Oberland. Un balcone ben soleggiato con orientamento a sud è raggiungibile direttamente attraverso la zona giorno-pranzo e la cucina, ampliando lo spazio abitativo nei mesi estivi e permettendovi di trascorrere meravigliose ore all'aperto con i vostri cari.

Informazioni chiave dell'immobile:
· 4,5 locali
· 99 m2 di superficie abitativa netta
· Posizione tranquilla
· Condizioni generali molto buone e curate
· Posto auto in garage (incluso nel prezzo)
· Possibilità di subentro in un'ipoteca a condizioni molto vantaggiose

L'appartamento convince per il suo stato estremamente curato, una pianta pratica con 99 m2 di superficie abitativa netta e dotazioni senza tempo. Entrando nell'appartamento dall'ingresso, si accede alla luminosa e spaziosa zona giorno-pranzo con un camino decorativo. La bellissima cucina abitabile è dotata di tutti i comfort per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno.

Tutte le stanze sono dotate di pregiato parquet in acero (senza soglie), la cucina e i servizi igienici con piastrelle in ceramica. Il bagno principale con toilette e lavabo è dotato di una combinazione doccia-vasca, una soluzione 2-in-1 che risparmia spazio e unisce il bagno completo e la doccia in un unico elemento. Il bagno per gli ospiti offre un WC e un lavabo. La grande camera da letto padronale e altre due stanze offrono spazio e flessibilità nella vita quotidiana per tutta la famiglia. Le ampie finestre con zanzariere garantiscono un'atmosfera luminosa e accogliente in tutti gli interni.
Il seminterrato ospita il locale tecnico per il riscaldamento, il ripostiglio privato dell'appartamento e la lavanderia, utilizzata in comune dalle unità dell'edificio. Una soffitta è inoltre a disposizione dei proprietari. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto in garage (doppio garage) e diversi parcheggi per visitatori all'esterno garantiscono sufficienti possibilità di parcheggio.

Il comune di Toffen dispone di un'ampia offerta di servizi; tra l'altro, in centro si trovano le istituzioni educative locali, un supermercato Coop con ufficio postale, diversi ristoranti e molto altro.
Toffan è inoltre molto ben collegata dai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria con i treni S-Bahn S3, S33, S4 e S44 consente collegamenti rapidi in tutte le direzioni. La scuola primaria e secondaria, così come l'asilo nido, sono facilmente raggiungibili tramite Fahrbühlweg.

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