Maison Seemli - Atelier-Maisonette

1 010 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

6354, Vitznau

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Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette a Vitznau ? 130 m² per vivere e lavorare, con giardino

2,5 locali su 130 m² : Questa maisonette dà lo stesso spazio al lavoro, all'atelier o alla zona degli ospiti che al soggiorno. Su due piani, con il proprio posto nel giardino.
Punti salienti
· 2,5 locali, 130,6 m² di superficie abitabile su piano terra e 1° piano
· Pianta inhabitualmente spaziosa ? spazio per atelier, ufficio o ospiti
· 15,2 m² di posto di giardino proprio più 14,3 m² di terrazza/balcone
Maison Seemli, Vitznau
Il « Seemli » che è cresciuto nel corso delle generazioni al bordo tranquillo del villaggio di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che era un tempo un edificio di lavoro diventa una casa : Sul lato della valle, tre case a schiera sono costruite sul basamento, nel « Türmli » marcato - l'ex silo - dei loft inondati di luce. Al di sopra, la « Dorfkrone » di tre piani prospera come il cuore dell'insediamento.
Le costruzioni a gradoni creano un sentimento di vita moderna e naturale e aprono la vista in tutte le direzioni : verso la Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e il mondo montuoso di Innerschwyzer.
La costruzione è conseguentemente sostenibile. Le costruzioni di base e il « Türmli » in costruzione massiccia restano preservate e sono riutilizzate, la sovrastruttura è costruita in legno. Gli elementi di legno chiaro e il bianco rotto collegano la facciata strutturata a un tutto leggero. I tetti di hangar fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.
I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.
proposito del progetto
· Due garage sotterranei, posti auto in vendita
· Sistema fotovoltaico sui tetti di hangar
· Costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno
· Data di completamento prevista : primavera 2029
Vitznau
Directamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, Lucerna è a circa 40 minuti in auto. La stazione marittima e la stazione di valle delle ferrovie della Rigi sono a 10 minuti a piedi.