Terreno edificabile nel comune di Orsières

240 000.-

05.10.2026, su homegate.ch

1943, Praz-de-Fort

Tradotto automaticamente

Una posizione privilegiata nel cuore del Vallese
Situato nel comune di Orsières, nel pittoresco villaggio di Praz de Fort, nel cuore della magnifica Val Ferret e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'asse del Gran San Bernardo, questo terreno beneficia di una situazione particolarmente attraente, nel cuore di un ambiente alpino preservato.
Praz de Fort trae vantaggio dalla vicinanza a diverse destinazioni emblematiche del Vallese. La stazione sciistica di La Fouly, a pochi minuti di distanza, è apprezzata per la sua autenticità e il suo eccezionale contesto naturale. La famosa stazione internazionale di Verbier è facilmente raggiungibile. Una posizione ideale per godere sia delle attività di montagna che della tranquillità di un ambiente residenziale privilegiato.
Un terreno con numerose possibilità:
Il terreno offre una superficie totale di 2'360 m², suddivisa come segue:
1'174 m² in zona edificabile "chalet sparsi", che offre un potenziale interessante per la realizzazione di un progetto come residenza principale.
1'185 m² di area forestale, situata dietro il terreno e che aggiunge un valore reale alla proprietà.
Con una densità di 0,2 (IBUS 0,5), questo terreno offre possibilità di sviluppo interessanti.
Il terreno può anche essere diviso, aprendo diverse prospettive per un progetto individuale o una valorizzazione in più lotti, soggetto alle necessarie autorizzazioni.
Calma, natura e sole
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo ambiente. Ritirato dalla strada principale, il terreno beneficia di una rara calma e è naturalmente protetto dalle molestie sonore legate al traffico.
La sua esposizione privilegiata e la sua ottima insolazione permettono di godere appieno della luce e del paesaggio alpino durante tutta la giornata.
Un bosco come cornice naturale
Dietro il terreno, l'area forestale di 1'185 m² costituisce una vera e propria cornice verde. Rafforza notevolmente il carattere naturale e preservato del terreno, offrendo un piacevole senso di intimità.
Un'opportunità rara
A causa della sua dimensione, della sua posizione calma, della sua insolazione, delle possibilità di divisione e della presenza di un'ampia area forestale dietro il terreno, questo terreno costituisce un'opportunità rara a Praz de Fort.
Un luogo destinato a coloro che cercano spazio, natura, calma e vicinanza alle grandi destinazioni alpine, mentre beneficiano del potenziale di un terreno edificabile.