Casa unifamiliare a schiera angolare con grande giardino

1 050 000.-

05.10.2026, su homegate.ch

3426, Aefligen

Tradotto automaticamente

Nel complesso residenziale per famiglie Öpfumatte ad Aefligen sorge questa moderna casa angolare di 4,5 locali. In quanto casa angolare, la casa n. 4d colpisce in particolare per il suo ampio terreno di circa 390 m², offrendo così molto spazio all'aperto - ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o per chiunque desideri più libertà intorno alla propria abitazione.

Su circa 130 m² di superficie abitabile si distribuisce un concetto di spazio ben studiato su tre livelli abitativi. L'architettura moderna, le stanze luminose e la chiara disposizione della pianta creano una casa contemporanea con un alto livello di qualità abitativa.

Al piano terra, l'area aperta con soggiorno, sala da pranzo e cucina costituisce il cuore della casa. Da qui si accede direttamente al proprio giardino privato. Il piano è completato da un ingresso con guardaroba e un WC per gli ospiti.

Il piano superiore offre due stanze luminose, una cabina armadio e un ampio bagno. L'ampio spazio all'ingresso può essere utilizzato aggiuntivamente, ad esempio, come ufficio in casa, zona studio o area di lavoro.

Un elemento di particolare rilievo vi attende all'ultimo piano (attica): qui si trova la spaziosa camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza - un rifugio privato con molta privacy.

Anche dal punto di vista funzionale la casa è convincente: dal garage si accede direttamente al piano interrato della propria casa - comodamente, all'asciutto e senza fare il giro esterno. L'impiantistica moderna comprende, tra le altre cose, una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, finestre in legno-metallo con triplo vetro e avvolgibili elettrici.

Aefligen combina un'abitazione tranquilla e vicina alla natura con un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria, l'asilo, la scuola primaria e le possibilità di acquisto si trovano a breve distanza. I collegamenti ferroviari verso Burgdorf e Soletta, insieme alla vicinanza all'uscita autostradale di Kirchberg, garantiscono allo stesso tempo un buon collegamento regionale.

I dati principali:
· 4,5 locali
· ca. 130 m² di superficie abitabile
· ca. 390 m² di terreno
· ampio giardino privato
· terrazza all'ultimo piano
· accesso diretto dal garage alla casa
· moderna nuova costruzione con pompa di calore e riscaldamento a pavimento
· Prezzo di vendita della casa: CHF 1'050'000
· Posto auto nel garage n. 14: CHF 30'000
· Completamento / consegna prevista: estate 2027

Una moderna casa di proprietà con molto spazio esterno: la casa 4d combina i vantaggi di una nuova costruzione con un terreno eccezionalmente ampio per questo complesso residenziale e una posizione abitativa ideale per le famiglie.

Saremo lieti di presentarvi il progetto e la casa angolare n. 4d in un colloquio personale.