Appartamento Maisonette 2° piano

710 000.-

03.10.2026, su homegate.ch

8585, Mattwil

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L'appartamento maisonette spazioso e luminoso si trova in un posto magnifico della campagna di Mattwil.

È generosamente e giudiziosamente diviso su due piani – ideale per più privacy e un sentimento di vita speciale.

Grazie all'orientamento sud-ovest, il balcone offre molte ore di sole e una vista magnifica sulla campagna – un posto per rilassarsi, distendersi e godere del tramonto a couper le souffle con un bicchiere di vino.

1° Piano
Dall'ingresso con una nicchia pratica per i vestiti quotidiani, si ha una vista invitante sul soggiorno. La concezione aperta del soggiorno con galleria e cucina con sala da pranzo crea un'unità conviviale.

La cucina moderna è equipaggiata con una piastra di cottura a induzione, forno, cuociriso, microonde, lavastoviglie e frigorifero con tre cassetti congelatori. Un bancone per la colazione e molti armadietti integrati per le provviste e gli utensili da cucina completano l'offerta della stanza.

Sul lato nord-est dell'appartamento, c'è una grande camera da letto e una piccola camera che può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.

Accanto si trova il bagno con vasca da bagno, doppio lavandino, water e lavatrice con asciugatrice integrata.
Un punto di forza è il balcone di 9 m² accessibile dal soggiorno. Qui, un'oasi di benessere può essere allestita, e i dintorni tranquilli possono essere apprezzati a fondo.

2° Piano
Saliendo la scala a chiocciola moderna, si raggiunge il sottotetto. Qui, c'è una stanza spaziosa e un bagno con doccia, doppio lavandino e water.

Dal bagno, una stanza molto spaziosa, di 21 m², non riscaldata, con un lucernario è anch'essa accessibile. Ciò offre uno spazio supplementare e può essere utilizzato come ufficio o sala da hobby, nonché come armadio con molto potenziale di stoccaggio.

Questo spazio con soffitti alti è ideale come ritiro privato.
Seminterrato

Nel seminterrato, c'è il compartimento della cantina privata.

L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.

Una sala per biciclette separata completa l'offerta di questo piano.

I residenti della casa hanno anche accesso a un'area di prato utilizzabile in comune e a una stazione di barbecue. Offrono uno spazio per pomeriggi rilassati e serate conviviali.

Posizione
La casa multifamiliare si trova nel cuore del villaggio rurale di Mattwil, vicino alla zona agricola.

I visitatori hanno a disposizione 4 posti auto.

La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte all'ingresso della casa. Da lì, si può raggiungere le città più grandi di Weinfelden e Kreuzlingen a intervalli orari.

La stazione ferroviaria di Berg è raggiungibile in 3 minuti e offre collegamenti frequenti per Zurigo.

Asilo nido e scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. A partire dal livello superiore, i bambini frequentano la scuola a Berg.

Ottimi negozi e servizi medici (compreso un dentista) sono disponibili a Berg (Coop, Denner, Landi, Volg) e Weinfelden (Migros, Aldi, Lidl).

Durante le passeggiate o le corse a piedi, si può godere di una vista magnifica sulla vasta valle dell'Aachtal con un panorama del Säntis.

La posizione è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna e vogliono offrire ai loro bambini un ambiente naturale, nonché per le persone che amano la pace e la natura.