Casa unifamiliare con 8.5 locali a Obfelden con vista e

1 890 000.-

03.10.2026, su homegate.ch

8912, Obfelden

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Benvenuti a Obfelden: questa curata casa unifamiliare con 8.5 locali combina spazi abitativi generosi, una qualità della vita a contatto con la natura e versatili possibilità d'uso. Su due piani sono disponibili circa 203 m² di superficie abitativa netta - molto spazio per una famiglia, per l'home office, per gli ospiti e per i propri spazi di relax.
La casa sorge su un terreno di 817 m² con circa 589 m² di superficie giardino. Qui i bambini hanno spazio per giocare e scoprire, mentre gli adulti possono godersi ore di sole nel verde. La terrazza di circa 20 m² e l'ampio balcone offrono splendide viste sulle Prealpi e creano accoglienti zone relax all'aperto.
Al centro della vita familiare si trova l'ampia zona giorno e pranzo con camino. La cucina separata offre pratiche superfici di lavoro e spazio per riporre oggetti. Con tre bagni, la gestione quotidiana risulta piacevole anche con una famiglia numerosa. Spazio utile aggiuntivo è offerto dalla cantina di circa 26 m², ideale per scorte, hobby, attrezzature sportive o oggetti stagionali.
Un valore aggiunto è la possibilità di ricavare un appartamento indipendente al piano terra. In questo modo, la casa offre interessanti prospettive come abitazione multigenerazionale: genitori, figli adulti o ospiti possono vivere nelle immediate vicinanze eppure con la propria privacy. Allo stesso modo, quest'area può essere utilizzata, a seconda della situazione di vita, come ulteriore zona di lavoro, abitazione o per gli ospiti.
La casa, costruita nel 1969, è stata ristrutturata nel 2015 e presenta pavimenti in laminato e pietra naturale, finestre con doppio vetro e sistemi di protezione anti-effrazione. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione del calore tramite radiatori. Due garage separati con porta elettrica offrono posti auto sicuri; inoltre sono disponibili due posti auto aggiuntivi.
Obfelden convince le famiglie grazie alle brevi distanze da scuole, negozi e tempo libero. La stazione di Affoltern am Albis dista circa 2,1 km, l'accesso autostradale è raggiungibile in circa 1,3 km. Il paesaggio della Reuss invita a passeggiate e giri in bicicletta, mentre Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili tramite l'A4. Il prezzo di vendita è di CHF 1'890'000; la disponibilità è su richiesta.
· 8.5 locali su due piani
· 203 m² di superficie abitativa netta e 817 m² di terreno
· Giardino curato, terrazza e balcone con vista Prealpi
· Potenziale per un appartamento indipendente al piano terra
· Tre bagni, camino e 26 m² di cantina
· Pompa di calore aria-acqua, due garage e due posti auto