Appartamento di maisonettes da giardino eccezionale con

1 060 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

8466, Trüllikon

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Coloro che cercano uno spazio di vita spazioso, carattere e il proprio spazio all'aperto troveranno una casa eccezionale qui. L'appartamento di maisonettes da giardino ben mantenuto a Trüllikon offre circa 203 m² di spazio di vita netto e circa 110 m² di spazio supplementare, offrendo sufficiente spazio per le coppie o le famiglie.

La quota di giardino generosa, i soffitti parzialmente alti, la stufa in mattoni e l'atmosfera particolare della casa creano un senso di vita che si differenzia chiaramente da un condominio classico. La proprietà è stata continuamente mantenuta e dispone di una nuova pompa di calore. Due posti auto all'aperto appartengono anche alla proprietà.

La casa è elencata nell'inventario degli oggetti protetti e combina il carattere storico con uno spazio di vita spazioso.

Superficie abitabile

Circa 203 m² di spazio di vita netto e circa 110 m² di spazio supplementare.

Stanze supplementari

Sala fitness, cantina, lavanderia e cantina del vino.

Parcheggio

Due posti auto all'aperto sulla proprietà.

Caratteristiche speciali

- Quota di giardino generosa
- Circa 203 m² di spazio di vita netto
- Circa 110 m² di spazio supplementare
- Soffitti parzialmente alti
- Stufa in mattoni
- Nuova pompa di calore
- Proprietà continuamente mantenuta
- Due posti auto all'aperto
- Posizione di vita calma e rurale
- Buone connessioni di trasporto pubblico

Posizione della proprietà

La proprietà si trova al 22, Schlossgasse a Trüllikon, nel cuore del centro villaggio sviluppato. Gli edifici tradizionali, i giardini ben mantenuti, i vigneti e il paesaggio aperto del Zürcher Weinland caratterizzano gli immediati dintorni. La vicinanza al castello dà alla posizione un fascino supplementare e sottolinea il carattere speciale del luogo.

Il Volg Trüllikon con un ufficio postale è facilmente accessibile a piedi. La fermata dell'autobus Trüllikon Dorf è anche a distanza di cammino e offre collegamenti con Marthalen e Ossingen. Da Marthalen, ci sono collegamenti ferroviari con Winterthur e Schaffhausen.

L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel villaggio, e la scuola secondaria è frequentata a Marthalen.

Per il relax e il tempo libero, la natura inizia praticamente davanti alla porta d'ingresso. I vigneti, i campi, le foreste e i numerosi sentieri di trekking e di cammino invitano a muoversi e a rilassarsi. La torre di osservazione Hochwacht Wildensbuch e il lago Husemersee vicino offrono destinazioni di escursione attraenti supplementari.

L'accesso all'autostrada Trüllikon alla A4 in direzione Winterthur e Schaffhausen è a distanza di guida breve.

Il comune di Trüllikon

Trüllikon si trova nel cuore del Zürcher Weinland e appartiene al distretto di Andelfingen. Il comune con i distretti Trüllikon, Rudolfingen e Wildensbuch conta circa 1100 abitanti e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità regionale.

I vigneti, l'agricoltura, le strutture villaggio storiche e un paesaggio culturale diversificato caratterizzano l'immagine del villaggio. Coloro che vogliono vivere vicino alla natura e calmamente, senza rinunciare a una buona connessione con Winterthur e Schaffhausen, troveranno un ambiente di vita attraente qui.

La tassa è del 110% senza tassa ecclesiastica.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Ci rallegriamo del vostro contatto tramite il modulo di contatto nell'annuncio.