Casa di proprietà o investimento: decidete voi

450 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

4614, Hägendorf

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Appartamento mansardato duplex di 3 locali a Hägendorf SO
Questo attraente appartamento mansardato duplex di 3 locali combina un'abitazione individuale su due livelli con una posizione centrale e percorsi brevi per la vita quotidiana. Con circa 95 m² di superficie abitabile netta, l'appartamento offre una casa versatile per single, coppie o piccole famiglie che danno valore a una particolare sensazione di spazio e a una buona accessibilità. Un posto auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno completano l'offerta.
L'immobile è stato costruito nel 1995. Nel 2021, gli attuali proprietari hanno effettuato la ristrutturazione completa in un appartamento duplex. Oggi l'appartamento si presenta in uno stato curato e pronto per essere abitato. La combinazione di soffitti inclinati, ampie superfici finestrate e la disposizione su due livelli abitativi gli conferisce un carattere unico e lo distingue dai classici appartamenti su un unico piano.
Il cuore dell'appartamento è l'area aperta soggiorno, pranzo e cucina. La cucina moderna con ante grigie ed elementi in legno caldo si inserisce armoniosamente nello spazio e offre pratiche superfici di lavoro e di contenimento. La zona pranzo immediatamente adiacente crea una transizione fluida verso il soggiorno. Diverse finestre da tetto garantiscono molta luce naturale e offrono una bella vista sui tetti di Hägendorf e sul paesaggio circostante.
Oltre alla zona giorno, sono disponibili altri locali utilizzabili in modo flessibile. Questi si prestano, a seconda della situazione personale, come camera da letto, camera per bambini, camera per gli ospiti o ufficio.
Tramite la scala interna si accede al piano mansardato superiore, dove elementi in legno a vista e caratteristici soffitti inclinati creano un'atmosfera accogliente. La disposizione su due livelli conferisce all'appartamento un carattere speciale.
Il bagno è attrezzato in modo funzionale e dispone di doccia, lavabo, nonché lavatrice e asciugatrice. Opere di finitura complementari e pratiche possibilità di stoccaggio garantiscono un comfort aggiuntivo e creano spazio per le necessità quotidiane.
Un ulteriore vantaggio dell'immobile è l'idilliaco spazio esterno comune. Questo è a disposizione degli abitanti per l'uso collettivo e offre, in particolare durante i mesi più caldi, una piacevole possibilità di trascorrere del tempo all'aperto.
Anche il parcheggio è risolto in modo confortevole: l'appartamento include sia un posto auto in garage sotterraneo che un posto auto esterno. In questo modo sono disponibili due posti auto fissi direttamente presso l'immobile.
L'appartamento convince per un'attrattiva disposizione degli spazi, uno stato curato, due posti auto e una posizione centrale. Con un prezzo d'acquisto di CHF 450’000.–, l'appartamento offre inoltre prospettive interessanti sia per gli utilizzatori che per gli investitori.
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