Casa unifamiliare di 6 locali ben curata in una posizione

1 475 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

4852, Rothrist

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Casa di famiglia spaziosa con cortile interno e serra a Lindenweg 6 a Rothrist Casa dei sogni al Lindenweg 6
La casa di famiglia, costruita nel 1985 in costruzione solida e annessa da un lato, è situata su un terreno di circa 807 m² e offre una superficie abitabile di circa 180 m², distribuita su 6 locali. La proprietà è occupata dai proprietari stessi e si trova in ottimo stato.
Posizione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e pianeggiante con buona insolazione. Le scuole, i negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi, e le aree di svago sono nelle immediate vicinanze. Rothrist è ideale per la sua posizione in termini di traffico tra Olten, Aarau e Zofingen, con accesso diretto all'autostrada A1.

La proprietà offre:
· seminterrato completo
· sera riscaldata con stufa svedese
· camino nel soggiorno e nella sala da pranzo
· riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
· cucina e bagni di lusso
· garage integrato e 2 posti auto esterni
· cortile interno protetto con area di seduta coperta, camino esterno e fontana
· giardino ben curato con casa del giardino
Con le sue stanze spaziose, il cortile interno protetto e i dintorni ben curati, la casa è ideale come casa di famiglia o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Opzione di acquisto aggiuntiva
Se desiderato, la casa di famiglia adiacente al Mätteliweg 26 (prezzo di vendita CHF 1.250.000) può essere acquistata in aggiunta. Se entrambe le proprietà sono acquistate insieme, il prezzo è di CHF 2.700.000. Saremmo felici di fornirvi documenti separati a questo scopo.
La superficie del terreno di circa 807 m² deriva dalla suddivisione prevista della parcelle attuale 2875 (vedi piano "Suddivisione della parcelle").