Casa unifamiliare di 6,5 locali molto ben curata in

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28.09.2026, su homegate.ch

4133, Pratteln

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La proprietà si trova su un sito leggermente rialzato alla periferia sud-est di Pratteln, non lontano dalle vaste aree verdi e agricole situate al di sotto del "Madlenchöpflis" e intorno al "Hof Schönenberg". Il quartiere residenziale circostante è caratterizzato principalmente da case unifamiliari e si distingue per il suo ottimo vicinato, conviviale per i bambini e tranquillo. Il centro del villaggio può essere raggiunto a piedi in 15 minuti o comodamente e rapidamente in auto.
La proprietà rappresentativa colpisce per un concetto di piano funzionale e ben pensato, nello stile del modernismo classico degli anni '70. L'edificio a due piani è compatto, le stanze principali sono situate al piano terra, che è orientato verso la proprietà in pendenza verso ovest. Poiché la parcelle adiacente a sud è situata a una sorgente d'acqua, è inedificabile e garantisce alla proprietà una vista senza restrizioni. Le ampie facciate di finestre consentono un'illuminazione naturale ottimale nel soggiorno/sala da pranzo aperto e offrono viste atmosferiche sui tetti di Pratteln fino alle alture più lontane della Foresta Nera del Sud. L'esterno estremamente attraente, con una vegetazione magnifica, sentieri pavimentati e spazi di giardino e terrazza idilliaci, completa l'ambiente di vita attraente. Grazie agli alberi e agli arbusti circostanti, c'è anche una sufficiente intimità e protezione visiva sulla proprietà.
L'accesso alla casa è fornito agli occupanti tramite il garage collegato alla zona del seminterrato; gli ospiti sono ricevuti all'ingresso della casa superiore. Il seminterrato comprende anche, oltre alle stanze tecniche della casa, le lavanderie e le cantine, uno studio riscaldato con una cucina e un bagno/doccia, che può essere affittato o utilizzato come spazio per gli ospiti se necessario.
Nel complesso, la casa unifamiliare è in ottimo stato di conservazione grazie alla manutenzione continua. Anche se alcuni degli arredi interni sono stati rinnovati, c'è ancora un bisogno di modernizzazione conforme agli standard di vita attuali.