Bungalow di 3,5 locali con doppia parcelle nel Caravaning

395 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

1544, Gletterens

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Bungalow di 3,5 locali in una posizione attraente nel Caravaning Gletterens
In vendita, questo affascinante bungalow di 3,5 locali con una superficie abitabile netta di 54 m² e una superficie di parcelle di 328 m². La proprietà si estende su due parcelle e si trova in una posizione attraente nel popolare Caravaning Gletterens.
Il bungalow si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e a distanza di cammino dal lago, dal porto, dalla spiaggia, dal ristorante e dal Volg. Ciò ti consente di beneficiare di un ambiente piacevole e relativamente tranquillo - ideale per vacanze rilassanti, week-end o soggiorni più lunghi.
Oltre ai 3,5 locali (due camere da letto e soggiorno), la proprietà dispone di una stanza supplementare non riscaldata che può essere utilizzata in diversi modi. Un altro bagno con possibilità di stoccaggio supplementare è anche disponibile.
I due spazi di soggiorno coperti con orientamento nord-est e sud-ovest sono perfetti per ore all'aperto. Ciò ti consente di godere del sole o dell'ombra in qualsiasi momento della giornata.
Il bungalow dispone di una connessione idrica tutto l'anno, che è una condizione per l'uso tutto l'anno. Inoltre, c'è un supplementare stufa a pellet in aggiunta ai forni elettrici nel soggiorno e nel bagno, che offre calore e comfort generale.

Un caso speciale nel Caravaning
L'unicità del Caravaning Gletterens risiede, tra le altre cose, nel fatto che si trova direttamente dietro la riserva naturale "Grèves d'Ostende". Questa è una delle più grandi aree della Grande Cariçaie di 500 ettari. Ciò si caratterizza per estesi letti di roseaux, prati di laîche inondati (zone umide) e anche parti più secche con una fauna molto ricca di specie e una flora unica.
La zona di Caravaning non è pubblica, e i bungalow esistenti sono installati in modo permanente. Non si tratta quindi di un campeggio classico con piazzole che cambiano costantemente e nuovi camper, ma di un complesso di vacanze ben mantenuto e permanente.
L'assenza di traffico di passaggio e la natura circostante non hanno un carattere isolante, poiché la fermata dell'autobus, un ristorante, il negozio Volg, il lago con spiaggia di sabbia e porto possono essere raggiunti in pochi passi.

Un caso speciale in vendita: Tre bungalow - molte possibilità
La situazione di partenza speciale è che tre bungalow adiacenti ma completamente indipendenti con parcelle separate sono in vendita. Insieme con un potenziale di locazione molto buono giornaliero o settimanale (ad esempio tramite AirBnB) e il rendimento che ne risulta, molte utilizzi sono possibili:
· Lazione pura come rendimento
· Combinaison di vita e di locazione - vivere nella stazione di vacanze e sentieri di gestione corti
· "Isola di vacanze" condivisa - come gruppo di amici, parti di una grande famiglia o più famiglie insieme: scegliete i vostri vicini, create il vostro ecosistema e condividete gli ambienti.
· Una combinazione delle varianti menzionate
Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un bungalow spazioso e ben attrezzato a proximità del lago e che valorizzano una posizione tranquilla e un uso tutto l'anno.

Punti salienti riassunti
· Bungalow di 3,5 locali
· 54 m² di superficie abitabile netta
· 328 m² di superficie di parcelle
· Si estende su due parcelle
· Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa
· Posto auto coperto direttamente sulla proprietà
· Proximità del lago di Neuchâtel e della spiaggia
· Accesso diretto a diverse attività di svago come campo da tennis e ristorante
· Negozio Volg per le esigenze quotidiane
· Fermata dell'autobus a distanza di cammino
· Connessione idrica tutto l'anno (condizione per l'uso tutto l'anno e residenza principale)
· Consegna della posta
· Connessione Swisscom
· Grazie alla stufa a pellet, può essere abitato e utilizzato tutto l'anno
· Lavatrice
· Complessivamente, fino a tre bungalow sono disponibili su quattr...