Villa dell'architetto con 5,5 locali e giardino

1 540 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

1315, La Sarraz

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Superba villa individuale contemporanea con 5,5 locali e vista libera

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi passi solo dalla piscina comunale, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali, costruita nel 2011, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e la luminosità eccezionale.

Beneficiando di una vista libera sulla zona circostante, questa proprietà offre un bel equilibrio tra qualità di costruzione, comfort di vita e prestazioni energetiche. Dispone in particolare di un eccellente certificato energetico (CECB) con una valutazione globale di B.

Al piano terra superiore, un ingresso conduce al vasto e luminoso soggiorno di ca. 31,8 m², che beneficia di un'altezza del soffitto e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino orientati a sud. La cucina aperta con zona pranzo, ca. 43,0 m², beneficia a sua volta di un accesso alla terrazza e al giardino orientati a nord. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto per i genitori con bagno privato dotato di doccia all'italiana e lavabo.

Il piano terra inferiore è composto da un distributore, due camere, un bagno con vasca, WC e lavabo, nonché da una stanza che può essere convertita in uno studio, una sala giochi o uno spazio di archiviazione. Una stanza tecnica e una lavanderia completano questo livello.

Nel seminterrato, un grande rifugio PC offre un importante volume di archiviazione.

La proprietà dispone di un posto auto coperto, di un posto auto esterno e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Il giardino, curatamente progettato, accoglie una pergola di alta gamma Uno Più, una terrazza in legno (deck) e più bacini ornamentali. Un capanno da giardino, un impianto di irrigazione automatico e un'installazione per tosaerba robotizzata completano l'insieme.