Incantevole villa familiare da ristrutturare

1 350 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

1026, Denges

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Situata in un quartiere residenziale verde della comune di Echandens, questa incantevole villa a schiera, costruita nel 1979, beneficia di una posizione ideale vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e assi stradali principali, che consentono di raggiungere rapidamente Losanna e Morges.

Costruita su un terreno di circa 320 m2, la proprietà dispone di un giardino alberato di circa 225 m2, uno spazio di relax vero e proprio, ideale per le famiglie, i pasti all'aperto o gli appassionati di giardinaggio.

Distribuita su 2 livelli, la casa ha una superficie abitabile di circa 135 m2, completata da una mezzanina di circa 20 m2.
Al piano terra, si compone di un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, di una cucina aperta e di un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto, di cui due hanno un balcone-loggia comune orientato a sud, che offre una bella luminosità e uno spazio esterno aggiuntivo piacevole. Un bagno completa questo livello.
All'ultimo piano si trova una mezzanina di circa 20 m2, che offre uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze dei futuri occupanti.
La cantina comprende un grande scantinato, una lavanderia, un locale tecnico, nonché una sauna e una doccia.

La proprietà è dotata di pannelli solari sul tetto, che contribuiscono alla produzione di energia. Il riscaldamento della casa è interamente elettrico e assicurato da radiatori distribuiti nelle varie stanze.

La casa richiede lavori di ristrutturazione e rappresenta così una bella opportunità di personalizzazione, che consente di creare un interno a propria immagine.

Questa villa beneficia di un contesto di vita piacevole e verde, particolarmente adatto alle famiglie in cerca di comfort e serenità. La sua distribuzione armoniosa, gli spazi esterni generosi e la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture essenziali la rendono un'opportunità di scelta per stabilirsi in un ambiente privilegiato, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani della regione.