ESCLUSIVITÀ : Idealemente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due appartamenti.
Sviluppando 175 m² di superficie ponderata (142 m² di superficie abitabile completata da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), esso beneficia di un ambiente di rara quiete, tra foresta, lago e montagne, offrendo uno spazio di vita che è sia esclusivo che pacifico.
Rispondendo agli ultimi standard energetici, questa proprietà seduce immediatamente con la sua luminosità rimarchevole e la sua vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle aree di vita.
L'area diurna, luminosa e aperta, include una cucina di alta gamma completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al grande balcone orientato a sud, che offre una vista superba sul lago e le Alpi.
L'area notturna propone tre camere da letto con armadi integrati o camerini privati. Tre bagni, nonché una terrazza orientata a sud-est, completano questa proprietà con una distribuzione funzionale e piacevole.
A soli pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata ai servizi, alle scuole e ai principali assi di comunicazione, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale, comfort contemporaneo e accessibilità eccellente.
Due posti auto interni, nonché un grande cantina, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa rara proprietà sul mercato.
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