Architettura di alta qualità con rendita attraente!

3 050 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

5034, Suhr

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In una posizione di quartiere tranquilla a Suhr, vicino ad Aarau, questa casa multifamiliare di alta qualità è in vendita. L'offerta di spazi comprende due appartamenti in duplex di 4,5 locali, un appartamento in duplex di 4 locali, un appartamento in duplex di 3,5 locali e un edificio di studio separato (attualmente affittato come loft). Gli inquilini hanno un totale di 8 posti auto in garage e 2 posti auto per visitatori all'esterno. La proprietà è completamente affittata e genera entrate di affitto affidabili.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- proprietà affittata completamente locata in una posizione di primo piano

- appartamenti in duplex di 4,5 locali, 4 locali e 3,5 locali

- edificio di studio separato come loft

- posizione di quartiere tranquilla vicino ad Aarau

- entrate di affitto nette attraenti di 98.960 CHF all'anno

- ensemble architettonico con costruzione di alta qualità

- terrazze spaziose e giardini di piantagione privati

- appartamenti in duplex con camino a aria calda e finestre panoramiche

- parquet in quercia elegante e rivestimenti in granito

- e, e, e ...

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dettagli
Posizione: tranquilla, vicina alla natura e idillica
Stato: ben mantenuto e ben conservato

Bagni / celle umide: 5 (4x lavabo / doccia / vasca da bagno / toilette, 1x lavabo / doccia / toilette)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas (riscaldamento a pavimento a bassa temperatura)
Trasporti pubblici: autobus, 150 m / treno, 900 m
Scuole: asilo, 450 m / scuola primaria, 500 m / scuola secondaria, 950 m
Negozi: Coop, 500 m / Denner, 550 m / panificio, 400 m