Vivere sulla pendice sud a Umiken - con una vista

930 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

5222, Umiken

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Vivere sulla pendice sud a Umiken - con una vista panoramica sulla Habsburg Un emplacement attractif au sud sur la Sandbockstrasse à Umiken (Brugg) vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces détachée dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu. Grâce à la ligne de chemin de fer avec une barrière anti-bruit à l'extrémité inférieure des parcelles du quartier, une grande intimité est garantie. La situation surélevée, la belle vue imprenable sur la Habsburg et la proximité de la forêt à l'arrière donnent à cette propriété une qualité de vie particulière.
Una grande quantità di luce e di confort caratterizza il carattere di questa casa di famiglia. L'architettura senza tempo offre una base solida e in même tempo delle possibilità polyvalenti per sviluppare la casa secondo le proprie idee. Diverse modernizzazioni sono possibili e offrono ai nuovi proprietari l'opportunità attraente di realizzare delle idee di vita personali e dei desideri di progettazione individuali. Un'estensione è anche concepibile, sotto riserva delle chiarificazioni della legge sulla costruzione corrispondente. La casa è adatta sia a una coppia che a una famiglia e offre molto spazio per l'individualità, la creatività e la vita autodeterminata.
La proprietà soleggiata in modo ottimale convince con una disposizione funzionale delle stanze e un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni :
· Nel piano d'ingresso, l'ingresso con toilette e lavabo separati vi accoglie. La sala da pranzo confortevole forma il centro della casa e offre l'accesso al balcone vetriato. La cucina e la sala da pranzo adiacenti completano questo livello di vita e creano un quadro piacevole per la vita familiare quotidiana e le ore sociali. Due posti auto per veicoli sono anche disponibili all'ingresso della casa.
· Nel piano del giardino con un balcone spazioso, ci sono tre camere da letto e una cella umida con toilette, doccia e lavabo. Da questo livello, potete raggiungere la terrazza del giardino spaziosa con un fuoco di campeggio esterno e il giardino magnificamente progettato, leggermente in terrazza, tramite la scala - un posto meraviglioso per rilassarsi, giocare e godere.
· La cantina offre superfici secondarie e di utilizzo preziose con una lavanderia, una cantina di stoccaggio, un laboratorio, una sala di riscaldamento e una sala di riscaldamento. C'è anche un accesso diretto al giardino da questo livello.
Un giardino completa l'offerta di spazi esterni attraenti. Forse avete sempre voluto avere le vostre proprie galline o conigli? Lo spazio necessario sarebbe disponibile qui, e il giardino spazioso offre un piccolo paradiso per gli animali e gli umani.
L'associazione di un emplacement soleggiato a sud, di una vista imprenable, della vicinanza alla foresta e di un giardino spazioso fa di questa proprietà una casa con un fascino particolare. Le strutture esistenti offrono molto potenziale per creare un rifugio residenziale molto personale con una modernizzazione attenta. Il giardino leggermente in terrazza offre delle possibilità polyvalenti per degli angoli di riposo, la vita di famiglia all'aperto o una progettazione di giardino individuale.
Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.