Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

1 580 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

7240, Küblis

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Situata in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare presenta un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una vista impressionante sulla campagna montuosa circostante. La casa, completata nel 2025, dispone di 5,5 locali e di circa 153 m² di spazio abitativo su tre livelli. È disponibile per l'occupazione immediata e soggetta al requisito di prima residenza. Il piano terra colpisce con un ampio e aperto soggiorno e zona pranzo. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e creano un collegamento diretto con la terrazza di circa 21 m². La cucina moderna con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro si integra armoniosamente nel soggiorno. Un ripostiglio a piedi offre uno spazio di stoccaggio supplementare. A questo livello, c'è anche un bagno moderno con vasca da bagno. Il piano superiore offre quattro locali polivalenti e un altro bagno con doccia a piedi. Tre dei locali hanno un accesso diretto a una galleria nel sottotetto. Questi spazi supplementari sotto la struttura in legno visibile sono adatti come area di gioco, ritiro confortevole o spazio di stoccaggio supplementare, a seconda delle esigenze. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza tecnica separata, completano la disposizione dei locali ben pensata. La combinazione di cemento a vista, legno visibile e rivestimenti di pavimento di alta qualità dà alla casa un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione degli spazi abitativi controllata offrono un comfort di vita moderno. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento, che è alimentato da una pompa di calore aria-acqua. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio efficiente in termini di energia. Le scuole, le strutture commerciali e la stazione di Küblis sono facilmente accessibili. La regione offre numerose rotte di trekking e ciclismo, una sala di arrampicata direttamente a Küblis, nonché un accesso rapido alle aree sciistiche di Madrisa e Parsenn vicino a Klosters, Pany e Grüsch Danusa. Il prezzo target per la casa è di CHF 1 580 000. Il garage e il parcheggio esterno possono essere acquistati per un supplemento di CHF 120 000. Il prezzo di acquisto totale, compreso il parcheggio, è di CHF 1 700 000. Saremmo felici di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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