Progetto ILFIS - Potenziale per il Nuovo

990 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

3550, Langnau im Emmental

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Un immobile con spazio per nuove idee Questo immobile offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti visionari che riconoscono il potenziale esistente e vogliono svilupparlo in modo deliberato. Su un terreno generoso di 1.184 m², si aprono una varietà di possibilità per rinnovare, convertire, ampliare o re-concepire l'immobile esistente.
L'edificio residenziale esistente è in uno stato che richiede una ristrutturazione e una conversione, offrendo così la base ideale per realizzare concetti di vita contemporanei. Attualmente, l'edificio comprende un appartamento di 1,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. Le diverse dimensioni degli appartamenti creano già oggi un mix di usi interessante e offrono spazio per una rifrittura futura.
La localizzazione nella zona mista 2 è particolarmente attraente, offrendo un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo in funzione delle norme edilizie applicabili. Le opzioni possibili includono una ristrutturazione e una messa a nuovo complete dell'edificio residenziale esistente, una ristrutturazione dei piani, un ampliamento del volume di costruzione esistente o lo sviluppo di un nuovo concetto di utilizzo. Una combinazione di usi residenziali e altri potrebbe essere interessante. Il terreno generoso offre il margine di manovra necessario per gli sviluppi di progetti individuali, e questo immobile è destinato agli acquirenti che vogliono plasmare attivamente il potenziale futuro della loro proprietà, e non semplicemente acquisire un immobile.
Questo immobile offre i seguenti punti di forza :
· Un terreno generoso di 1.184 m²
· Una localizzazione attraente nella zona mista 2
· Un potenziale di sviluppo e ampliamento interessante
· Un bisogno di ristrutturazione e conversione come opportunità per concetti individuali
· Un edificio residenziale esistente con 3 appartamenti
· Opportunità di ristrutturazione, conversione e ampliamento
· Opportunità di utilizzo variate a causa della zona mista
· Un potenziale di crescita del valore durevole
· Un punto di partenza attraente per una strategia di investimento a lungo termine
Un'opportunità emozionante per gli investitori che vogliono sviluppare qualcosa di nuovo a partire da una sostanza esistente e creare valore aggiunto durevole.
Siete convinti ? Allora non esitate a contattarci, e vi mostreremo questo immobile con piacere.