Magnifico terreno edificabile a Villars-sur-Glâne

1 000 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

1752, Villars-sur-Glâne

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Un'opportunità rara a Villars-sur-Glâne! Magnifico terreno edificabile di 927 m² situato in un quartiere residenziale molto ricercato.

Sarai sedotto dall'ambiente privilegiato del quartiere, dalla situazione dominante e dalla piacevole apertura di questo terreno orientato a sud. Situato sia in una zona tranquilla che in prossimità immediata a tutte le comodità, questo terreno beneficia di una posizione ideale per realizzare un progetto residenziale in un ambiente privilegiato.

Villars-sur-Glâne offre anche una fiscalità attraente, che costituisce un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari.

Informazioni importanti:
- Destinazione: Zona residenziale a bassa densità I (RFDI).
- Questa zona è destinata alle abitazioni individuali ai sensi della regolamentazione cantonale.
- Il settore è oggetto di misure di protezione delle viste sulla chiesa, conformemente alle disposizioni del Regolamento comunale di urbanistica (RCU).
- IBUS 0,60 max / Iver (indice di superficie verde) 0,4 / IOS 0,35;
- Distanza dal limite: h/2, minimo 4,00 m, salvo l'art. 82 ReLATeC
- Altezza totale: 9,00 m, massimo 3 livelli fuori terra;
- Alberi (protezione e piantagione): vedi articoli 15 e 56 del RCU di Villars-sur-Glâne

Vendita nello stato attuale: tutti i costi residui relativi alle infrastrutture e alle attrezzature complementari rispetto allo stato esistente, nonché le spese e le tasse di allacciamento, sono a carico dell'acquirente.

Tutti gli studi e le procedure amministrative per ottenere le autorizzazioni formali richieste sono a carico dell'acquirente.

Non aspettare e contattaci per ulteriori informazioni!