Edificio residenziale e commerciale che necessita di

1 195 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

4600, Olten

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Proprietà in via di sviluppo nel cuore di Olten Posizione centrale, sale polivalenti e spazio per un nuovo concetto: questa proprietà del 1879 offre circa 189 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 127 m².
Al piano terra, si trova un'area bar con una facciata di negozio. Nei due piani superiori, ci sono camere aggiuntive disponibili. L'edificio è completamente dotato di un seminterrato. Gli ingressi anteriori e posteriori offrono una flessibilità aggiuntiva nella progettazione futura.
La proprietà necessita di ristrutturazione e offre ai compratori l'opportunità di sviluppare un progetto secondo le proprie idee. La posizione nella zona periferica centrale rende anche interessanti i progetti di costruzione ulteriori: le norme di zonazione prevedono fino a quattro piani qui; secondo le informazioni disponibili, il fattore di utilizzo è di 2,0. Che la ristrutturazione, la conversione o l'ampliamento possano essere realizzati è da chiarire sulla base di un progetto specifico e delle approvazioni necessarie.
Questa offerta Nova Casa include:
· Posizione centrale nel cuore di Olten
· 187m² di spazio utilizzabile
· 127m² di terreno
· Bar con facciata di negozio al piano terra
· Molte camere individuali ai piani superiori
· 2x celle umide
· 1x toilette per gli ospiti
· Completamente dotato di un seminterrato
· Ingressi anteriori e posteriori
· Fattore di utilizzo di 2,0
· Zona periferica centrale KR
· Edifici di quattro piani consentiti
· Potenziale di sviluppo
· Vicino ai trasporti pubblici
· Vicino al centro città
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