Nuova costruzione vicino al lago di Costanza: 4½ locali,

910 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

9320, Arbon

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Benvenuti nella vostra nuova casa!

In una posizione attraente a 9320 Frasnacht (Arbon), questo moderno appartamento di 4½ locali è in costruzione al 1° piano di un progetto di nuova costruzione di alta qualità.

Un piano ben pensato, proporzioni di locale spaziose e uno standard di costruzione contemporaneo creano una casa confortevole per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano avere uno spazio aggiuntivo per un ufficio a casa e
ospiti.
L'appartamento offre circa 109 m² di spazio abitativo e colpisce con locali luminosi e ben tagliati. Il balcone di circa 15,45 m² prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre abbastanza spazio per un angolo pranzo o un salotto confortevole.

Vivere con stile e comfort
Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, pranzo e cucina ampio e aperto di circa 37 m². Le grandi superfici di finestre su due lati offrono una grande quantità di luce naturale e, con la porta scorrevole, creano una transizione fluida verso il balcone.

3 camere da letto con 13 a 15 m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti
ideali come camere da letto per genitori, camere da letto per bambini, camere da letto per ospiti o uffici a casa. Due bagni moderni (bagno/WC e doccia/WC) e una
lavanderia privata offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Balcone privato con sole del mattino Il balcone orientato a est è il posto ideale per fare colazione al sole del mattino. Nei mesi più caldi, diventa un'estensione preziosa dello spazio abitativo e contribuisce a una
alta qualità della vita e del soggiorno.

Punti salienti in un colpo d'occhio
· Appartamento di 4½ locali al 1° piano

· circa 108,8 m² di spazio abitativo

· circa 15,45 m² di balcone orientato a est

· spazio di vita, pranzo e cucina ampio e aperto

· 3 camere da letto

· bagni moderni

· grandi superfici di finestre con vetro isolante moderno

· porta scorrevole verso l'esterno

· parquet di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto

· piastrelle di ceramica nei bagni e nei locali secondari

· tende elettriche

· riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di locale individuali

· locale di stoccaggio pratico

· lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice

· pompa di calore aria-acqua moderna

· sistema fotovoltaico con soluzione di autoconsumo

· preparazione per la mobilità elettrica

· costruzione solida e duratura

Progettazione interna individuale
Un vantaggio particolare del progetto di nuova costruzione è la possibilità di progettare la vostra futura casa parzialmente secondo le vostre idee personali.
È previsto un budget cucina generoso per la cucina. La progettazione aperta
combina cucina, pranzo e locali di vita in un centro di vita moderno e
comunicativo.
Quando si progettano i bagni, è possibile prendere in considerazione desideri individuali nell'ambito del campionamento. Materiali di alta qualità e uno standard di costruzione contemporaneo creano un
ambiente di vita moderno e piacevole. Moderno, sostenibile e orientato al futuro
La proprietà è costruita in costruzione solida e duratura e soddisfa elevate esigenze di isolamento acustico e di efficienza energetica.
La produzione di calore è assicurata da pompe di calore aria-acqua moderne.
Un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti i locali di vita.
Un sistema fotovoltaico sarà installato sul tetto. L'energia solare prodotta è utilizzata per l'autoconsumo all'interno della proprietà attraverso un raggruppamento.
La proprietà è anche preparata per la mobilità futura: è prevista per l'integrazione di un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici.

Posizione e ambiente
L'appartamento si trova in una posizione attraente e soleggiata a 9320
Frasnacht (Arbon) e si adatta ideale alle famiglie con bambini grazie alle brevi distanze a scuola,
alle possibilità di shopping e ai trasporti pubblici.
La fermata dell'autobus Frasnacht,...