Appartamento moderno di 4,5 locali con balcone ovest a

895 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

9320, Arbon

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In un edificio nuovo di alta qualità con solo 14 appartamenti, questo appartamento luminoso di 4,5 locali è in costruzione al 1° piano. Con circa 108 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² rivolto a ovest, offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chi ha bisogno di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con 37 m². Una grande porta scorrevole conduce direttamente al balcone ovest, dove potrete godere del sole della sera fino al tramonto. Tre camere da letto, due bagni (bagno/WC e doccia/WC) e una lavanderia con la sua propia lavatrice rendono la vita quotidiana confortevole.

LA TUA CASA Secondo LE TUE ESIGENZE
Poiché l'appartamento è ancora in costruzione, potrete progettare l'interno secondo le vostre idee personali. È disponibile un budget generoso per la cucina, con cui potrete scegliere le facciate, i piani di lavoro e gli elettrodomestici da soli. Avrete anche la scelta dei rivestimenti del pavimento, dei pannelli murali e degli apparecchi sanitari nel quadro del campionamento. Il livello di costruzione è già di alta qualità. Se lo desiderate, potrete realizzare desideri aggiuntivi con un supplemento.

PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO
- 4,5 locali al 1° piano, circa 108 m² di spazio abitativo
- Balcone ovest di circa 15,40 m² con sole della sera
- 3 camere da letto, 2 bagni
- Progettazione interna secondo le vostre esigenze (budget cucina e campionamento)
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza, pompa di calore aria-acqua
- Sistema fotovoltaico con autoconsumo (ZEV)
- Parquet nelle stanze da letto e nei salotti, tende elettriche
- Grandi superfici di finestre con vetro isolante moderno
- Ascensore, locale di deposito, parcheggio sotterraneo con preparazione per le stazioni di ricarica elettrica
- Costruzione solida e massiccia

POSIZIONE
Quartiere tranquillo e familiare di Arbon vicino al lago di Costanza. La fermata dell'autobus Frasnacht, Rotbuch è a circa 1 minuto a piedi, ALDI a circa 9 minuti e la scuola Frasnacht a circa 10 minuti.
I sentieri per il jogging e le piste ciclabili lungo il lago invitano a rilassarsi.
In auto, è a circa 15 minuti da Romanshorn, 20 minuti da San Gallo e circa 1 ora da Zurigo.
L'accesso all'autostrada è a pochi minuti.

PREZZO DI ACQUISTO
Appartamento WHG 104: CHF 895 000.–
Posto auto sotterraneo: CHF 35 000.–
Disponibile: 05.2028

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