Saillon, villa contemporanea di 4.5 locali in PPE

765 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

1913, Saillon

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Ampie volumetrie, costruzione recente e una vasta terrazza rivolta a sud-ovest: una casa progettata per una vita familiare confortevole. ADM Immobiliare offre questa bella casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2018 a Saillon.

Con i suoi 140 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, un locale aggiuntivo che può accogliere uno studio o una sala giochi, e soprattutto la sua terrazza privata di 44 m² rivolta a sud-ovest, questa proprietà offre spazi particolarmente generosi e una distribuzione perfettamente adattata alla vita quotidiana.

Integrata in una PPE composta da 10 alloggi, questa casa beneficia di una progettazione recente e di attrezzature tecniche particolarmente interessanti.

Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica con distribuzione a pavimento. Il sistema dispone anche di una funzione di raffreddamento gratuito, che offre un comfort aggiuntivo durante i periodi estivi. Le spese PPE ammontano a circa CHF 295.- al mese, un importo interessante considerata la superficie e i servizi offerti.

Situata in un quartiere residenziale di Saillon, la proprietà consente di godere di un ambiente di vita piacevole, restando vicina alle comodità del villaggio, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi principali che consentono di raggiungere rapidamente Sion o Martigny.

Entrando nella casa, si nota l'organizzazione funzionale. L'ingresso dispone di un armadio a muro, completato da uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Il piano terra si apre poi su un ampio soggiorno che unisce cucina, sala da pranzo e salotto. I volumi costituiscono uno dei veri punti di forza della proprietà. L'altezza del soffitto e gli elementi in legno visibili nelle fotografie conferiscono calore e carattere a questo spazio contemporaneo. La cucina dalle linee essenziali si integra armoniosamente nel complesso e comunica direttamente con lo spazio pranzo e il salotto, creando un ambiente conviviale adatto alla vita quotidiana e ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.

Ampie finestre prolungano naturalmente il soggiorno verso la terrazza privata di 44 m² rivolta a sud-ovest. Dotata di una tenda a stoffa e ampiamente protetta dalla vista dalla vegetazione, costituisce una vera e propria stanza aggiuntiva durante i bei giorni. Le sue dimensioni consentono di allestire comodamente diversi spazi: un grande tavolo per i pasti, un salotto all'aperto, un barbecue o uno spazio di relax. La sua orientamento a sud-ovest consente di godere piacevolmente dei pomeriggi e delle sere all'aperto.

Il piano terra ospita anche la camera da letto principale, che ha accesso diretto alla terrazza e al suo bagno privato. Un bagno per gli ospiti separato completa questo piano.

Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive offrono bei spazi per i bambini o gli ospiti. I pavimenti in legno e i soffitti parzialmente rivestiti di legno conferiscono a queste stanze un'atmosfera calda. Una piccola stanza illuminata da un Velux offre una flessibilità particolarmente apprezzabile: può facilmente evolversi in uno studio, una sala giochi, uno spazio creativo o uno spazio di stoccaggio, a seconda delle esigenze dei suoi futuri occupanti. Un bagno con toilette completa armoniosamente questo piano.

Infine, un locale di stoccaggio/seminterrato situato direttamente a destra dell'ingresso della casa offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo facilmente accessibile.

Il parcheggio è molto confortevole con un garage e due posti auto all'aperto, che sono venduti obbligatoriamente con la proprietà.

Prezzo di vendita della proprietà: CHF 765'000.-
Garage: CHF 35'000.-
Due posti auto all'aperto: CHF 20'000.-

Prezzo di vendita totale: CHF 820'000.-

Contattate ADM Immobiliare oggi stesso per ricevere il dossier completo o organizzare una visita. 027/306.52.25 o per email a .