Situata in un quartiere ambito e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un bene d'eccezione raro sul mercato.
Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza vis-à-vis.
A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.
La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.
Come veri e propri vantaggi, ha un ampio seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala giochi, palestra, ufficio e il suo studio con accesso indipendente dotato di cucinetta e bagno.
La proprietà si distribuisce come segue:
Piano terra:
- Un ingresso - Una prima camera da letto - Un corridoio con numerosi spazi di archiviazione incorporati - Una seconda camera da letto in una suite con bagno annesso - Una terza camera da letto - Una quarta camera da letto - Un bagno - Un bagno per gli ospiti
- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza - Un ampio soggiorno che dà sul giardino
- Uno studio indipendente con cucinetta e bagno di 35,5m2
Seminterrato:
- Diverse stanze polivalenti che possono essere utilizzate come sale giochi, uffici o palestra - Una centrale termica - Una lavanderia
Esterni:
- Un ampio terreno - Una grande piscina - Un capanno da giardino - Un garage doppio - Diversi posti auto esterni
Attrezzature:
- Vetri tripli - Ventilazione a doppio flusso - Tetto isolato - Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno
È necessario un leggero rinnovamento perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.
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