Splendida villa individuale con grande giardino

2 575 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

1294, Genthod

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Situata in un quartiere ambito e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un bene d'eccezione raro sul mercato.

Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza vis-à-vis.

A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.

La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.

Come veri e propri vantaggi, ha un ampio seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala giochi, palestra, ufficio e il suo studio con accesso indipendente dotato di cucinetta e bagno.

La proprietà si distribuisce come segue:

Piano terra:

- Un ingresso
- Una prima camera da letto
- Un corridoio con numerosi spazi di archiviazione incorporati
- Una seconda camera da letto in una suite con bagno annesso
- Una terza camera da letto
- Una quarta camera da letto
- Un bagno
- Un bagno per gli ospiti

- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza
- Un ampio soggiorno che dà sul giardino

- Uno studio indipendente con cucinetta e bagno di 35,5m2

Seminterrato:

- Diverse stanze polivalenti che possono essere utilizzate come sale giochi, uffici o palestra
- Una centrale termica
- Una lavanderia

Esterni:

- Un ampio terreno
- Una grande piscina
- Un capanno da giardino
- Un garage doppio
- Diversi posti auto esterni

Attrezzature:

- Vetri tripli
- Ventilazione a doppio flusso
- Tetto isolato
- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno

È necessario un leggero rinnovamento perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.

Contattateci il più presto possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!