Ampia casa unifamiliare di 4,5 locali con stanza hobby

1 390 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

4242, Laufen

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La casa indipendente attraente situata a In der Eich 9 è costruita su un terreno spazioso di 536 m² e offre circa 149 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani. La disposizione delle stanze ben pensata, gli spazi di vita spaziosi e la bella zona esterna fanno della proprietà una casa ideale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio.

Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso accogliente con un guardaroba spazioso. Il bagno per gli ospiti è situato di fronte al guardaroba. La zona living e la sala da pranzo spaziosa offrono molta luce naturale con la loro grande facciata vetrata e creano un'atmosfera di vita piacevole, luminosa e accogliente. La cucina moderna e aperta offre molto spazio e possibilità di stoccaggio. Accanto alla cucina, è stato costruito un réduit, che è molto pratico e popolare. Dalla zona living e dalla sala da pranzo aperte, si può accedere direttamente alla zona esterna spaziosa con un'area di soggiorno coperta e un bel giardino. Un punto forte particolare è l'area di soggiorno e barbecue sul lato sud della casa. Da lì, si può godere di una vista magnifica e libera sul paesaggio verde – un luogo ideale per le serate estive conviviali e le ore sociali con la famiglia e gli amici.

Al piano superiore, si hanno a disposizione tre stanze flessibili. Che sia come camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio, le stanze possono essere adattate individualmente alle proprie esigenze. Il piano è completato da un bagno spazioso con doccia e vasca da bagno.

Il seminterrato offre uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. Un'altra stanza è ideale come stanza dei giochi, studio o camera degli ospiti. La stanza della cantina separata è attualmente utilizzata come palestra e offre così sufficiente spazio per le attività sportive. Uno spazio di riscaldamento e di lavanderia spazioso con doccia integrata completa l'offerta di stanze nel seminterrato.

Questa offerta attraente è completata da un garage separato con spazio per due veicoli. Un altro punto forte è il sistema fotovoltaico esistente, installato sul tetto della casa e sul fabbricato del garage, che contribuisce all'approvvigionamento energetico sostenibile della proprietà.

Convincetevi durante una visita sul posto e lasciatevi impressionare dalla qualità di vita speciale.

Laufen e dintorni
Il comune di Laufen conta circa 5 600 abitanti e è la principale città del mesmo distretto. Laufen è situata sulla Birs e sulla linea ferroviaria del Jura a Delsberg. Il centro città offre ai residenti molte opportunità di shopping e di svago.
L'offerta scolastica e di cura ben sviluppata, così come le offerte comunali per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo al fatto che il comune è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. I club locali invitano a diverse attività.
In auto, si può raggiungere la città di Basilea in circa 20 minuti. La connessione ai trasporti pubblici è buona. Gli autobus (linee 111, 114, 118 e 119) e i treni (linee S3 e IC51) portano i residenti nelle città circostanti e nell'agglomerato di Basilea in pochi minuti.

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La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è disponibile per l'occupazione dopo accordo.
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