Abitare moderno con molte possibilità

1 225 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

5712, Beinwil am See

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Se vuoi trasferirti da solo (con altri) o affittare gli spazi completamente, dipende da te. Una cosa è certa: questa casa attualmente utilizzata come casa a due famiglie è un gioiello situato in una zona verde e offre molte possibilità di azione e progettazione.
In un quartiere residenziale calmo e attraente, questo gioiello è stato ristrutturato nel 2022 e ora ospita due appartamenti moderni di 2,5 locali. Un bel bonus è la vista parziale sul lago, che è offerta dall'unità abitativa superiore. Il quartiere si caratterizza per la sua tranquillità e la bassa densità di traffico - le migliori condizioni per un modo di vita rilassato.
La proprietà spaziosa offre un giardino estensivo con una casa di giardino e una cheminée. Qui hai abbastanza spazio per espanderti e progettare la tua zona di relax personale secondo le tue esigenze. Ma non è tutto in termini di libertà di progettazione: l'ampliamento di uno studio è già stato approvato nel seminterrato, così come la costruzione di un carport e l'installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. La proprietà è situata nella zona W2a con un utilizzo del 0,5 e offre così un potenziale aggiuntivo per una realizzazione individuale. Puoi, ad esempio, aggiungere un cubo moderno alla casa e così realizzare uno o due appartamenti più piccoli.
Le cucine spaziose e moderne, dotate di una cucina a induzione, di un vaporizzatore e di molto spazio di lavoro, sono particolarmente evidenti. Le zone di vita e di pranzo, così come le camere da letto, sono state completamente modernizzate e progettate in modo stiloso - con alcuni elementi originali della casa che sono stati deliberatamente conservati. Le celle umide moderne hanno docce a passaggio e sono state ampliate con gusto. I pavimenti dei due appartamenti sono stati selezionati con cura e stile. Le camere da letto sono generosamente dimensionate e offrono molto spazio per riposare. Entrambe le unità abitative possono anche utilizzare il bel giardino con la casa di giardino - un posto ideale per rilassarsi e godere della natura.
Se ti trasferisci da solo, affitti entrambi gli appartamenti o utilizzi la proprietà come casa a più generazioni, le diverse possibilità di utilizzo rendono questa proprietà particolarmente attraente e offrono un potenziale aggiuntivo per le tue idee.
Puoi anche aspettarti:
- Ristrutturazione di base all'interno nel 2022
- Due unità abitative con 2,5 locali ciascuna
- Potenziale di ampliamento con approvazione per un piccolo appartamento annesso
- Approvazione per la costruzione di un carport e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore disponibile
- Possibilità di aggiungere un cubo alla casa e di ampliarla
- Posizione calma e piacevole
- Unità abitative progettate in modo moderno
- Cucine moderne con cucina a induzione, ecc.
- Celle umide moderne con doccia a passaggio
- Servizi igienici per gli ospiti
- Punti di installazione
- Triplo vetro
- Diverse stanze del seminterrato
- Sorveglianza video
- Casa di giardino con cheminée
- Molto spazio nel giardino
- Diverse aree di parcheggio esterne
- Zona residenziale W2a con utilizzo 0,5
La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.
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