Moderna casa indipendente baciata dal sole

1 500 000.-

20.07.2026, su homegate.ch

5722, Gränichen

Tradotto automaticamente

Questa eccezionale casa unifamiliare si distingue come oggetto residenziale moderno in una privilegiata posizione collinare, con una vista panoramica mozzafiato e un'eccellente esposizione solare. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2022. Oggi l'immobile si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto curato. Un'architettura lineare, piante ben progettate e una scelta stilistica dei materiali creano un ambiente abitativo che convince sia dal punto di vista estetico che funzionale.

Su una generosa superficie abitabile di circa 187 m², si distribuiscono al piano superiore e al piano mansardato un totale di 6,5 locali, che offrono un ambiente confortevole e versatile. Tre bagni garantiscono un elevato comfort quotidiano e rendono l'immobile particolarmente attraente per una famiglia numerosa.
Le terrazze orientate a sud rappresentano il vero punto di forza di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista panoramica incantevole, rendono ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. Sia la terrazza sul tetto che la terrazza al piano terra si distinguono per la loro ampiezza e per una vista impressionante. Entrambe sono grandi circa 30 m² e sono perfette per godersi ore di relax all'aria aperta. Qui potrete rilassarvi e godervi il tempo libero.
Il piano seminterrato si trova attualmente allo stato grezzo e vi offre molteplici possibilità di personalizzazione: che si tratti di trasformarlo in un appartamento indipendente, di allestire un ufficio o un'area di lavoro, o di utilizzarlo come ampio ripostiglio e spazio hobby. Qui potrete realizzare le vostre idee personali di spazio abitativo e d'uso. Anche l'utilizzo come casa multigenerazionale può essere implementato idealmente. Questa flessibilità vi offre un prezioso margine di progettazione e rende l'oggetto particolarmente orientato al futuro.
Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla sostenibilità: un isolamento eccellente, una pompa di calore aria-acqua efficiente e un piacevole riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno accogliente e bassi costi di gestione.
La casa unifamiliare si trova su un terreno di 455 m² in un'attrattiva posizione collinare.

Per i veicoli sono disponibili due posti auto in garage all'interno dell'edificio e tre posti auto esterni.

La posizione tranquilla, immersa in un ambiente residenziale accattivante vicino a zone ricreative e boschi, offre il massimo della privacy e della qualità della vita.
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che danno valore a una posizione esclusiva, a una costruzione di alta qualità e al comfort abitativo. In particolare, famiglie, coppie con necessità di spazio o persone che desiderano combinare casa e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una dimora che non lascia desideri insoddisfatti.