Ampio appartamento 5½ locali con giardino invernale e

830 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Stai cercando un appartamento per la tua famiglia? Vuoi un appartamento ben curato con un balcone e una vista panoramica? Dai valore a un'architettura senza tempo e a molto sole? Vuoi trasferirti senza dover fare lavori di ristrutturazione?

Se puoi rispondere sì a queste domande, questo appartamento è sicuramente il giusto per te.

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo spazioso appartamento 5½ locali al 2° piano convince con circa 145 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e una posizione tranquilla ma centrale a Gerlafingen. L'appartamento è ideale per le famiglie e offre addirittura un potenziale di espansione a 6½ locali grazie a una possibile modifica del piano.
La proprietà, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in ottime condizioni. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un posto auto all'esterno. Inoltre, gli inquilini hanno a disposizione una propria cantina e locali condivisi come una lavanderia, una sala hobby e un locale biciclette.
L'edificio residenziale si trova in un quartiere familiare, che è accessibile via una strada a traffico limitato a 30 km/h. Aree verdi spaziose, alberi ombrosi e aree gioco curate danno ai dintorni un carattere parco-like in un quartiere piacevole. Gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno i letti di coltivazione assegnati. Negozi, scuole, fermate dell'autobus, piscina, banca, ufficio postale e amministrazione comunale sono comodamente raggiungibili a piedi.
Quando entri nell'appartamento, sei accolto da un ingresso spazioso con spazio per una guardaroba. La cucina moderna con una zona pranzo adiacente forma il cuore della vita familiare. Dall'area di ingresso, le altre stanze possono essere accessibili: una stanza particolarmente spaziosa può essere facilmente divisa in due stanze separate se necessario. L'offerta di stanze è completata da un'altra stanza, una camera da letto, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice.
Il soggiorno luminoso ti invita a rilassarti con la sua accogliente cheminée e offre un accesso diretto al balcone e al giardino invernale. Quest'ultimo estende lo spazio abitativo in modo piacevole e può essere utilizzato quasi tutto l'anno grazie alla vetrata apribile e alla tenda da sole.
Sul piano tecnico, sono stati fatti investimenti continui: nel 2017, la cucina è stata completamente rinnovata e dotata di lucernai supplementari. Allo stesso tempo, il bagno per gli ospiti è stato ristrutturato, una grande parte dei pavimenti è stata sostituita e l'intero appartamento è stato ridipinto. La proprietà è riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas, e il calore è distribuito in modo confortevole via pavimento riscaldato.
Questo appartamento attraente combina uno spazio abitativo spazioso, un ambiente familiare e un'infrastruttura eccellente - una casa con molto spazio, charme e potenziale di sviluppo.

Ti interessa? Sei colpito dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un trasferimento senza lavori di ristrutturazione?
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I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- molto sole
- posizione centrale
- vita con una vista panoramica
- arrivare, sentirsi bene e godere
- modernizzato, ben curato, pronto per essere abitato

Distanze:
- tempo libero: 300m / 450m (campo da minigolf / piscina di Eichholz)
- fermata dell'autobus: 350m (via stazione di Gerlafingen, Kriegstetten)
- scuole: 600m (scuola elementare di Kirchacker)
- negozi: 750m (Migros, Coop, Spar, Denner)
- scuole: 750m (Kinderoase)
- servizi: 800m (banca Raiffeisen, ufficio postale, amministrazione comunale)
- scuole: 800m (asilo nido)
- stazione: 1300m (via Soletta, Utzenstorf)
- autostrada: 1,2 km (A1, uscita Kriegstetten: direzione Zurigo, Berna, Basilea, Lucerna)