Antica fattoria vaudese superbamente rinnovata con

4 250 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

1004, Losanna

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In esclusiva da Bellerive Properties, questa meravigliosa fattoria vaudese.

Ubicata nel cuore della città residenziale di Cugy, nel distretto di Gros-de-Vaud, questa antica fattoria costruita nel 1852 incarna l'architettura rurale vaudese nella sua forma più autentica. Interamente rinnovata e riorganizzata alla fine degli anni '80, è stata curata e preservata nel corso dei decenni con lavori aggiuntivi, mantenendo il suo carattere originale.

Eretta su quattro livelli, la proprietà ospita oggi due unità residenziali distinte: un'abitazione principale in un duplex di sette stanze, che sviluppa circa 323 m² di spazio abitabile al piano terra e al primo piano, nonché un'abitazione nel sottotetto di 4,5 stanze che offre circa 150 m² e una mezzanina. Inoltre, include una stanza di 37 m² che può essere utilizzata come ufficio, spazio commerciale, laboratorio, studio, sala giochi, ... accessibile da entrambe le abitazioni e con accesso esterno diretto. Questa configurazione conferisce all'intera struttura una flessibilità di uso notevole, uso familiare esteso, alloggio o reddito locativo complementare. È anche possibile considerare qui un ufficio indipendente per un'attività commerciale.

I materiali testimoniano la qualità della costruzione originale: muratura in pietra grezza, facciate in pietra tagliata grezza, struttura in legno tradizionale con tegole in terracotta. Gli interni, rinnovati con materiali nobili, presentano volumi generosi, soffitti con travi a vista e una distribuzione ben articolata tra spazi di vita e aree notturne.

L'annesso completa il dispositivo con un doppio garage per due veicoli e uno spazio di stoccaggio generoso sotto il tetto. Gli esterni, mantenuti in modo impeccabile, includono una terrazza coperta con una fontana alimentata da una sorgente privata, più parcheggi e un grande giardino ornamentale paesaggistico con vista libera sul quartiere e sul Jura.