Villa bifamiliare 4.5 locali a Mauborget

860 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

1453, Bullet

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ESCLUSIVA MORIER IMMOBILIER - SPLENDIDA PROMOZIONE A MAUBORGET - 4 VILLE BIFAMILIARI!
Deliziosa casa bifamiliare nuova di 4.5 locali, con vista panoramica, grande terrazza e spazio abitabile.
Situata in una posizione ideale, in un luogo tranquillo, a due passi dal villaggio di Mauborget e dalla natura circostante!
Distribuita su 3 livelli, questa casa spaziosa offre tutto il comfort necessario, in particolare una bella terrazza e spazi abitabili nel seminterrato.
I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2026, con una consegna prevista per la metà del 2027.
Ottima esposizione e soleggiamento, da mattina a sera (orientamento sud).
La proprietà si trova a due passi dal villaggio di Mauborget e a buona distanza da Yverdon e Neuchâtel.
Questo bene unico è composto da:
Piano terra superiore:
· Ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza
· Cucina aperta, completamente attrezzata
· Cellar
· Bagno per gli ospiti
· Area di sosta - scala
· Terrazza pavimentata di 31 m2 (ideale orientamento sud)
· Seconda terrazza di 8 m2
Piano superiore (sottotetto):
· Suite principale con cabina armadio e bagno annesso (doccia, lavabo e WC), con balcone
· 2 camere da letto
· Bagno (doccia, lavabo e WC)
· Area di sosta - scala
Seminterrato (piano inferiore):
· Spazio disponibile / laboratorio di 12,5 m2 (con ingresso indipendente opzionale)
· Entrata / guardaroba
· Cantina / locale per biciclette (15 m2)
· Locale tecnico di 11 m2
· Scala di accesso
Esterni:
· Terrazza con vista di 31 m2
· 2 posti auto coperti
Sono previsti 3 posti auto coperti.
La bella terrazza di buone dimensioni offre una vista panoramica!
Le ville sono in PPE.
Il vostro angolo di paradiso a Mauborget!
Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali.
Caratteristiche tecniche
Riscaldamento:
· Pompa di calore
· Distribuzione a pavimento
Informazioni varie:
· Tasse sul reddito e sulla ricchezza delle persone fisiche: 70%
· Contributo immobiliare (calcolato sul valore fiscale): 1,2 ‰
VEDI DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE PER INFORMAZIONI COMPLEMENTARI!

Servizi
SERVIZI E INFRASTRUTTURE NEARBY
Vicino ai servizi di Mauborget e Villars-Burquin: caffè, ristoranti, latteria, ecc.
Poi centri commerciali, negozi specializzati, teatro, cinema, ... a Grandson, Yverdon e Neuchâtel.
Scuole:
· Asili e scuole elementari a Bullet o Sainte-Croix
· Scuole secondarie a Sainte-Croix
· Scuole superiori, università o politecnici a Yverdon, Neuchâtel e Losanna
UNA RESIDENZA PRINCIPALE ECCEZIONALE!
Situata nel cantone di Vaud, la stazione di Mauborget offre un ambiente di vita pacifico e familiare, nel cuore di un ambiente naturale preservato.
Con i suoi magnifici paesaggi, la sua atmosfera serena e la vicinanza ai servizi, questa proprietà è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità!
La bella terrazza offre uno spazio esterno modulabile e privato.
UN'OPPORTUNITÀ RARA DA NON PERDERE!
Questo bene unico, che combina natura, spazio e tranquillità, è una vera opportunità per la vostra residenza principale.
Contattateci oggi stesso per avere più informazioni e lasciatevi sedurre da questa deliziosa villa!