Appartamento al piano terra a Kreuzlingen (senza posto auto)

395 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

8280, Kreuzlingen

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Situato alla Tägermoosstrasse 9 a Kreuzlingen, questo appartamento di 3 locali è al piano terra di una casa multifamiliare ben tenuta del 1985. La superficie abitabile è di circa 65 m². Il piano terra compatto è adatto a persone sole e acquirenti che cercano un appartamento gestibile con buona accessibilità. L'unità comprende un compartimento di cantina nel seminterrato.

La zona living offre spazio per vivere e mangiare e si apre sul patio coperto con accesso all'area verde comune. Ciò estende lo spazio di vita in una zona esterna protetta. La cucina è progettata come una stanza separata, creando una separazione chiara tra cucina e vita.

Oltre alla zona living, c'è una camera da letto e un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile, ad esempio, come uno studio, una camera degli ospiti o uno spazio di ritiro. Il bagno è stato parzialmente ristrutturato intorno al 2002 e dispone di una doccia accessibile in sedia a rotelle. La progettazione interna è in gran parte dell'epoca di costruzione e offre un potenziale di modernizzazione individuale.

La casa multifamiliare è costruita in modo solido e completamente dotata di cantine. Ci sono aree comuni e un garage. Varie parti dell'edificio sono state rinnovate nel corso degli anni, tra cui la facciata, i sistemi di ascensore, la preparazione dell'acqua calda e aree del garage.

L'appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un appartamento al piano terra funzionale con accesso all'esterno e che desiderano sviluppare ulteriormente la progettazione esistente secondo le proprie idee. Non c'è un posto auto assegnato all'appartamento.

Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura.

Né un parcheggio di garage né un parcheggio esterno è disponibile per l'appartamento. L'appartamento è adatto a persone che viaggiano principalmente con i mezzi pubblici.

Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.

Progettazione interna

- Appartamento di 3 locali al piano terra
- Superficie abitabile di circa 65 m²
- Parquet, piastrelle
- Finestre in legno con doppio vetro
- Serrande a lamelle con manovella
- Patio coperto

Cucina

- Cucina attrezzata chiusa
- Progettazione in gran parte dell'anno di costruzione
- Apparecchi individuali rinnovati in seguito
- Lavastoviglie
- Forno
- Piano di cottura in vetroceramica
- Aspirapolvere a vapore
- Frigorifero
- Progettazione funzionale
- Potenziale di modernizzazione disponibile

Bagno

- Doccia accessibile in sedia a rotelle
- Doccia ristrutturata intorno al 2002
- Zona doccia senza soglia

Servizi di edificio

- Riscaldamento a gas centrale
- Distribuzione del calore via radiatori
- Preparazione dell'acqua calda rinnovata nel 2011
- Sistema di ascensore nella scala

Aree comuni

- Aree di cantina nel seminterrato
- Stanzoni di essiccazione
- Lavanderie
- Parcheggi per visitatori disponibili
- Nessun posto auto di garage assegnato
- Nessun posto auto esterno assegnato