Il legame perfetto tra città, trasporti e natura - Aurora

1 545 000.-

19.09.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA
Aurora - Villa A
Info brevi:
Prezzo : 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'595'000 CHF
Superficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili
Locali : 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio : 2 posti auto coperti
Orientamento : Tripla (Sud - Est - Ovest), insolazione ottimale
Ambiente : Quartiere residenziale tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al bosco
Collegamenti urbani : Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minuti
Ecologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e uscita.
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All'ingresso di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville moderne con 5,5 locali, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con l'atmosfera rinfrescante così ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.
Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi spazi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. I finimenti, a discrezione dell'inquilino, permettono la creazione di un interno curato e personalizzato.
Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro triplato. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione di Losanna. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.
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Apprezzerete particolarmente :
· Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno.
· Il livello alto dei finimenti
· La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
· La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici
· L'ambiente tranquillo e rurale
· Le sue basse spese e l'efficienza energetica
· Losanna e Epalinges vicine