Ampia casa unifamiliare d'angolo con 160 m2 di superficie abitabile.

1 180 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

4133, Pratteln

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La vostra nuova casa
Davanti alla porta di casa c'è un piccolo parco giochi per i vostri bambini e, sicuramente, un luogo sicuro per fare due chiacchiere con i vicini.
Entrate nell'area d'ingresso e raggiungete il vostro piccolo regno.
Sulla vostra sinistra vedrete la spaziosa cucina, dove potrete viziare la vostra famiglia e i vostri ospiti con un pasto raffinato.
Dritto davanti a voi vedrete il soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m2 con vista sul giardino.
Subito dopo il soggiorno vedrete il giardino d'inverno, che vi permetterà di godervi il relax specialmente nei mesi più freschi.
Il giardino adiacente vi incanterà: è molto facile da curare e splendidamente progettato.
L'idromassaggio di alta qualità vi regalerà una piccola sensazione di vacanza.
Inoltre, il giardino dispone di un sistema di illuminazione esterna e di un sistema di irrigazione per le vostre piante.

Questo giardino/giardino d'inverno vi offre la possibilità di godervi tutte le stagioni. Durante un aperitivo, una cena raffinata, o semplicemente con un buon libro e un bicchiere di vino.
Salendo le scale al 1° piano, troverete sulla destra la cabina armadio e la camera degli ospiti. Sulla sinistra si trova l'ufficio con vista sulla vostra piccola oasi.
Dritto davanti a voi c'è il generoso bagno con un bellissimo lavabo, una doccia walk-in e un WC.
Salendo ancora le scale raggiungiamo il 2° piano. Sulla destra vedrete la camera da letto, con vasca da bagno integrata e vista sul cortile interno. La stanza è stata progettata con un open space e ha una dimensione di 35 m2. In questo modo, a seconda delle necessità, può essere facilmente trasformata in una seconda camera in qualsiasi momento.
Scendiamo ora nel seminterrato. Qui, andando dritti, si raggiunge un secondo bagno con doccia, lavabo e WC. Questo è anche il bagno per i vostri ospiti.
Sulla destra si trova l'accogliente hobby room riscaldabile con una piccola finestra.
Sulla sinistra si trova il riscaldamento e, subito dietro, la lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.
Il rifugio antiaereo si trova dietro la lavanderia e vi offre molto spazio per il deposito.
All'angolo dell'ingresso della casa raggiungete comodamente i vostri due posti auto.
Un'altra informazione importante: avete la possibilità in qualsiasi momento di allacciarvi alla rete di teleriscaldamento del comune di Pratteln, il che genererà un valore aggiunto per l'immobile.
Se ho suscitato il vostro interesse e desiderate ricevere ulteriore documentazione o pianificare già una visita, non esitate a chiamarmi o a scrivermi un'e-mail.
Perché questo immobile non resterà sul mercato a lungo!
Resto in attesa di conoscervi, il vostro Immobaur GmbH Dieter Baur