ESCLUSIVITÀ! Villa padronale con vista panoramica su

3 900 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1820, Montreux

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Axihome ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa antica struttura alberghiera dal carattere sottilmente trasformata in una villa padronale d'eccezione. Questa proprietà unica incarna l'eleganza senza tempo e lo stile di vita della Riviera svizzera. Dietro le sue mura in pietra a vista, rivela volumi notevoli e luminosi, sublimati da una vasta terrazza panoramica che offre una vista assolutamente mozzafiato sul Lago di Ginevra.
Un vero e proprio rifugio di pace, la proprietà ha accolto nel corso dei decenni una clientela prestigiosa, tra cui artisti e personalità del leggendario Montreux Jazz Festival, venuti a cercare discrezione, serenità e benessere.

La proprietà si distingue oggi per una configurazione rara, composta da tre appartamenti comunicanti, accessibili attraverso due ingressi indipendenti, che consentono una grande libertà d'uso e una valorizzazione patrimoniale di primo ordine.

L'appartamento principale, sviluppato dal seminterrato al primo piano, offre una distribuzione nobile e fluida. Gli spazi di ricevimento al piano terra, pensati per accogliere con eleganza, si articolano intorno a un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e una sala da pranzo dalle proporzioni generose, prolungati da una cucina professionale e un ripostiglio. L'intera area si apre su esterni spettacolari: una terrazza coperta con un giardino piano che si affaccia su un panorama grandioso e perfettamente sgombro sul Lago di Ginevra.

, due suite raffinate con balcone dispongono ciascuna di un bagno privato, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, beneficiando entrambi di una vista imprenabile sul lago e sui rilievi alpini.
Il secondo livello accoglie un appartamento indipendente con volumi particolarmente generosi che dominano un paesaggio d'eccezione, abbracciando il Lago di Ginevra e le emblematiche Dents du Midi. Composto da un ampio locale di vita con cucina aperta, una camera da letto spaziosa con vasca da bagno e un'altra doccia con WC.

Nel sottotetto, un terzo appartamento dal fascino intimo propone due camere da letto, di cui una con vasca da bagno, una piccola cucina e un bagno, in un'atmosfera calda e confidenziale, sempre orientata verso questo panorama unico.

Pensata per evolversi secondo i progetti più esigenti, la proprietà offre un potenziale di trasformazione notevole.
I due accessi esterni consentono facilmente trasformazioni di alto standing. Una piscina a sfioro potrebbe essere realizzata, idealmente posizionata in prolungamento della terrazza, venendo a sublimare questo belvedere naturale, creando una delle viste più spettacolari della regione. Una casa di giardino potrebbe essere reinterpretata come pool house (acqua e elettricità già collegati), mentre un ampliamento in forma di veranda riscaldato di circa 100 m² permetterebbe di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi.
All' ingresso, la elegante disposizione di più garage ascensori per auto Cardok (sotterraneo per 4 auto) preserva l'estetica, assicurando al contempo un comfort ottimale.

Da notare che questa proprietà è accessibile all'acquisto esclusivamente come residenza principale o tramite una struttura societaria, offrendo così un quadro...